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ロイヤル梅田ウエスト 305号室|大阪府大阪市

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ロイヤル梅田ウエスト 305号室

新 着
価格5,490万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/168,982円 頭金/ 0円
  • ローンの目安145,562円/月
  • 管理費12,680円/月
  • 修繕積立金10,740円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 3駅3路線利用可 東西線『新福島』駅徒歩2分
  • 3方角部屋(西・南・東) 2面バルコニー
  • 分譲駐車場使用権付
  • 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島3-10-10(住居表示)
  • 交通 : JR東西線『新福島』駅徒歩2分
    JR大阪環状線『福島』駅徒歩7分
    阪神本線『福島』駅徒歩5分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 70.20 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建3階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    70.20㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.50 ㎡

  • 築年月
    平成10年5月

  • 総戸数
    48戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    分譲駐車場付(駐車場管理費3,000円/月・駐車場修繕積立金2,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    可(規約有)

  • 管理費
    12,680円/月

  • 修繕積立金
    10,740円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ダイドー管理㈱

  • 施工会社
    日本建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱ダイドーサービス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(無償)・バイク置場:無
    インターネット(NTT西日本、ベイ・コミュニケーションズ、U-NEXT)
    CATV(ベイ・コミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:64,902,101円(R3年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:132,414円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    平成29年 1月 給排水ポンプ更新工事
    平成28年 9月 LED照明器具交換工事
    平成28年 1月 集合ポスト更新工事
    平成27年12月 インターホン更新工事
    平成20年11月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置 …等
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  • 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島3-10-10(住居表示)
  • 交通 : JR東西線『新福島』駅徒歩2分
    JR大阪環状線『福島』駅徒歩7分
    阪神本線『福島』駅徒歩5分

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