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ライオンズマンション大阪スカイタワー 3103号室|大阪府大阪市

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ライオンズマンション大阪スカイタワー 3103号室

価格10,990万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/251,812円 頭金/ 2,990万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費18,900円/月
  • 修繕積立金20,800円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 『四ツ橋』駅徒歩4分
  • 総戸数233戸 35階建タワーマンション
  • 南向き・31階部分・専有面積100m²超
  • 所在地 : 大阪府大阪市西区新町1-21-8(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩4分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩3分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 103.86 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上35階建31階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    103.86㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    14.95 ㎡

  • 築年月
    平成16年5月

  • 総戸数
    233戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(23,000~40,000円/月)

  • ペット飼育
    可(管理組合による規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    18,900円/月

  • 修繕積立金
    20,800円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    ㈱鴻池組

  • 旧分譲会社
    ㈱大京

  • 設備
    公営水道・本下水・オール電化・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(200~600円/月)
    バイク置場:空有(1,000~3,000円/月)
    トランクルーム有:専有部分(付属建物)
    インターネット(NTT・KDDI・ケイオプティコム)
    CATV(㈱ベイ・コミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:182,068,927円(R3年5月現在)
    固定資産税・都市計画税:244,184円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 2年10月 給水ポンプ補修工事
    令和 1年12月 マンション共用部LED化工事
    平成30年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 照明器具新規設置(シーリングライト除く)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 電気温水器新規交換
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 大阪府大阪市西区新町1-21-8(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩4分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩3分

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