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パークテラス桃山 610号室|京都府京都市

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パークテラス桃山 610号室

価格3,390万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/111,773円 頭金/ 0円
  • ローンの目安89,883円/月
  • 管理費7,970円/月
  • 修繕積立金13,920円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 3駅2路線利用可『伏見桃山』駅徒歩7分
  • 南向き・陽当たり・眺望良好
  • 総戸数136戸 大規模マンション
  • 所在地 : 京都府京都市伏見区東組町698-1(住居表示)
  • 交通 : 京阪本線『伏見桃山』駅徒歩7分
    近鉄京都線『桃山御陵前』駅徒歩8分
    京阪本線『丹波橋』駅徒歩9分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 63.26 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建6階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    63.26㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    63.26 ㎡

  • 築年月
    昭和61年12月

  • 総戸数
    136戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・近隣商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(18,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    7,970円/月

  • 修繕積立金
    13,920円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    和光建物総合管理㈱

  • 施工会社
    ㈱藤井組

  • 旧分譲会社
    大同建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(1,200~1,800円/年)※1
    バイク置場:空有(3,600~5,400円/年)※2
    インターネット(NTT・KDDI)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:142,760,003円(R3年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:72,313円(R4年度概算)
    ※1 駐輪場使用料は半年に1回600~900円支払い
    ※2 バイク置場使用料は半年に1回1,800~2,700円支払い

  • 修繕履歴
    平成29年7月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 京都府京都市伏見区東組町698-1(住居表示)
  • 交通 : 京阪本線『伏見桃山』駅徒歩7分
    近鉄京都線『桃山御陵前』駅徒歩8分
    京阪本線『丹波橋』駅徒歩9分

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