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本町セントラルハイツ 1404号室|大阪府大阪市

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本町セントラルハイツ 1404号室

価格3,690万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/118,631円 頭金/ 0円
  • ローンの目安97,837円/月
  • 管理費7,680円/月
  • 修繕積立金13,114円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 夜間オートロック有り
  • 最上階南向き住戸・陽当たり・眺望良好
  • 3路線利用可 『本町』駅徒歩約2分
  • 所在地 : 大阪府大阪市西区西本町1-11-1(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線『本町』駅徒歩2分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 67.60 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建14階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    67.60㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    3.72 ㎡

  • 築年月
    昭和55年7月

  • 総戸数
    92戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(28,000~33,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    可(管理規約による制限有)

  • 管理費
    7,680円/月

  • 修繕積立金
    13,114円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    和光建物総合管理㈱

  • 施工会社
    ㈱小林工務店

  • 旧分譲会社
    近畿土地㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック※1

  • 備考
    駐輪場:空有(1,200円/年)
    バイク置場:空有(2,000~3,000円/月)※2
    インターネット(NTT・SONY・ベイコミュニケーションズ)
    CATV(ベイコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:119,262,440円(R3年11月現在)
    固定資産税・都市計画税:93,973円(R4年度概算)
    ※1 オートロック施錠時間は月曜日~土曜日の19時~翌朝5時30分、日曜日の12時~翌朝5時30分です。
    ※2 バイク置場使用料は原付2,000円/月、原付超3,000円/月です。

  • 修繕履歴
    令和3年6月 玄関扉ヒンジ取替工事
    令和3年6月 屋外階段補修工事
    令和3年3月 排水桝内補修工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市西区西本町1-11-1(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線『本町』駅徒歩2分

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