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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 812号室|京都府京都市

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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 812号室

価格5,190万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/154,808円 頭金/ 0円
  • ローンの目安137,608円/月
  • 管理費7,700円/月
  • 修繕積立金9,500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 2路線2駅利用可
  • 総戸数274戸のビッグコミュニティ
  • 高層階・南向き住戸・陽当たり・眺望良好
  • 所在地 : 京都府京都市中京区壬生辻町31-1(住居表示)
  • 交通 : 阪急京都線『大宮』駅徒歩8分
    JR山陰本線『丹波口』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 77.21 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上11階建8階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    77.21㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.45 ㎡

  • 築年月
    平成10年2月

  • 総戸数
    274戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(14,000~18,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    7,700円/月

  • 修繕積立金
    9,500円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    ㈱長谷工コーポレーション

  • 旧分譲会社
    ㈱大京

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100~500円/月)
    バイク置場:空有(1,000円/月)
    インターネット(NTT・U-NEXT・J:COM・オプテージ)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:454,436,340円(R4年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:117,171円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    令和4年10月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 床暖房新規設置
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 京都府京都市中京区壬生辻町31-1(住居表示)
  • 交通 : 阪急京都線『大宮』駅徒歩8分
    JR山陰本線『丹波口』駅徒歩8分

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