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メゾンドール都島サンライトタワー 1802号室|大阪府大阪市

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メゾンドール都島サンライトタワー 1802号室

価格5,490万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/170,142円 頭金/ 0円
  • ローンの目安145,562円/月
  • 管理費11,300円/月
  • 修繕積立金13,280円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 総戸数156戸の大規模コミュニティ
  • 26階建て18階部分・陽当たり・眺望良好
  • 田中工藝製 システムキッチン採用
  • 所在地 : 大阪府大阪市都島区都島北通2-22-32(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ谷町線『都島』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK +WIC
  • 専有面積 : 75.43 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上26階建18階部分

  • 間取り
    3LDK +WIC

  • 専有面積
    75.43㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.12 ㎡

  • 築年月
    平成16年9月

  • 総戸数
    156戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(13,000~16,000円/月)

  • ペット飼育
    可(飼育細則有り)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    11,300円/月

  • 修繕積立金
    13,280円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社
    ㈱フジタ・三井住友建設㈱

  • 旧分譲会社
    クボタメゾン㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(0~200円/月)
    バイク置場:空有(300~500円/月)
    インターネット(NTT)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:72,764,737円(R3年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:140,434円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    平成29年7月 大規模改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚(循環式)機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房新規設置…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市都島区都島北通2-22-32(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ谷町線『都島』駅徒歩8分

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