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シティタワー西梅田 2705号室|大阪府大阪市

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シティタワー西梅田 2705号室

価格8,790万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/247,452円 頭金/ 790万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費18,500円/月
  • 修繕積立金11,890円/月
  • その他費用修繕積立基金 : 4,950円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • オール電化・50階建て・免震構造タワーマンション
  • 24時間有人管理安心の4重セキュリティ
  • 27階部分・南向き住戸・陽当たり・通風良好
  • 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島7-20-18(住居表示)
  • 交通 : JR大阪環状線『福島』駅徒歩5分
    JR東西線『新福島』駅徒歩8分
    JR大阪環状線『大阪』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+S(納戸 )
  • 専有面積 : 80.38 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上50階建27階部分

  • 間取り
    3LDK+S(納戸 )

  • 専有面積
    80.38㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.24 ㎡

  • 築年月
    平成18年12月

  • 総戸数
    349戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(25,000~53,000円/月)

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則有)

  • 事務所使用
    可(不特定多数者出入り不可)

  • 管理費
    18,500円/月

  • 修繕積立金
    11,890円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    住友不動産建物サービス㈱

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店

  • 旧分譲会社
    住友不動産㈱、㈱新日鉄都市開発

  • 設備
    公営水道・本下水・オール電化・オートロック・EV・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円/月)
    バイク置場:空有(1,000円~2,000円/月)
    インターネット(SUISUI、KDDI)・CATV(スカパーJAST)
    修繕積立金総額:991,269,812円(R4年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:223,327円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    平成24年 11月 内外部鉄部塗装工事

  • フローリング新規貼替
  • LIXIL製洗濯パン新規交換
  • レンジフード・キッチン水栓新規交換
  • ハウスクリーニング…等
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置 ※1
  • エアコン一基新規設置
  • ※1 シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市福島区福島7-20-18(住居表示)
  • 交通 : JR大阪環状線『福島』駅徒歩5分
    JR東西線『新福島』駅徒歩8分
    JR大阪環状線『大阪』駅徒歩12分

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