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パデシオン四条壬生 403号室|京都府京都市

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パデシオン四条壬生 403号室

価格5,590万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/161,569円 頭金/ 0円
  • ローンの目安148,214円/月
  • 管理費5,920円/月
  • 修繕積立金7,435円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 80m²超の4LDK LDに床暖房あり
  • 3路線利用可能 『西院』駅徒歩5分
  • オートロック 宅配ボックス完備
  • 所在地 : 京都府京都市中京区壬生森町29-3
  • 交通 : 京福電鉄嵐山本線『西院』駅徒歩5分
    JR山陰本線『二条』駅徒歩15分
  • 間取り : 4LDK+WIC
  • 専有面積 : 81.82 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上11階建4階部分

  • 間取り
    4LDK+WIC

  • 専有面積
    81.82㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.83 ㎡

  • 築年月
    平成15年3月

  • 総戸数
    105戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空有(11,000円~16,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    5,920円/月

  • 修繕積立金
    7,435円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    睦備建設㈱

  • 施工会社
    睦備建設㈱

  • 旧分譲会社
    睦備建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(400~800円/月)
    バイク置場:空有(1,500~2,000円/月)
    インターネット(NTT・USEN・KDDI)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:116,210,471円(R5年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:134,934円(R5年度概算)

  • 修繕履歴
    平成30年 8月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置 ※1
  • エアコン一基新規設置
  • ※1 シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 京都府京都市中京区壬生森町29-3
  • 交通 : 京福電鉄嵐山本線『西院』駅徒歩5分
    JR山陰本線『二条』駅徒歩15分

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