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フォルム錦小路 905号室|京都府京都市

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フォルム錦小路 905号室

価格13,990万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/239,897円 頭金/ 5,990万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費9,000円/月
  • 修繕積立金16,300円/月
  • その他費用2,485円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 2駅2沿線利用可 京都駅へダイレクトアクセス
  • 高層階三方角部屋 眺望・通風良好
  • 約21帖超の広々LDK
  • 所在地 : 京都府京都市中京区錦小路通東洞院東入西魚屋町617(住居表示)
  • 交通 : 阪急京都線『烏丸』駅徒歩3分
    地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩3分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 75.94 ㎡

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  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建9階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    75.94㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    45.25 ㎡

  • 築年月
    平成15年2月

  • 総戸数
    36戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(17,000円~30,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    9,000円/月

  • 修繕積立金
    16,300円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト㈱

  • 施工会社
    石黒建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱リクルートコスモス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(1台目無償、2台目以降100円/月、原則1住戸2台)
    バイク置場:空無(500~1,000円/月)
    インターネット(NTTぷらら、KDDI)・CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:47,179,733円(R4年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:180,799円(R5年度概算)

    ■その他費用内訳:
    インターネット料 : 2,145円/月
    自治会費 : 340円/月

  • 修繕履歴
    令和 4年10月 屋上防水工事
    平成28年 1月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 照明器具新規設置 ※1
  • 床暖房新規設置
  • エアコン一基新規設置 …等
  • ※1 シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 京都府京都市中京区錦小路通東洞院東入西魚屋町617(住居表示)
  • 交通 : 阪急京都線『烏丸』駅徒歩3分
    地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩3分

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