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西道頓堀コーポ1号棟 1416号室|大阪府大阪市

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西道頓堀コーポ1号棟 1416号室

価格3,490万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/107,534円 頭金/ 0円
  • ローンの目安92,534円/月
  • 管理費4,000円/月
  • 修繕積立金11,000円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 総戸数569戸の大規模コミュニティ
  • 14階建て最上階・南向き住戸 陽当たり・眺望良好
  • ペット飼育可(飼育細則有り)
  • 所在地 : 大阪府大阪市西区南堀江4-7-1
  • 交通 : 阪神なんば線『桜川』駅徒歩5分
    Osaka Metro千日前・長堀鶴見緑地線『西長堀』駅徒歩7分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 60.77 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建14階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    60.77㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    6.88 ㎡

  • 築年月
    昭和49年7月

  • 総戸数
    569戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(20,000円/月)

  • ペット飼育
    ペット飼育:可(規約細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    4,000円/月

  • 修繕積立金
    11,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング㈱

  • 施工会社
    フジタ工業㈱

  • 旧分譲会社
    大阪市住宅供給公社

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(屋根なし無料、屋根有り500円/月)
    バイク置場:空有(2,300~3,000円/月)
    インターネット(NTTフレッツ光、UCOM光)
    CATV(ベイ・コミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:1,158,765,290円(R4年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:67,683円(R5年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 4年 9月 給水管改修工事
    令和 4年 4月 外構塗装工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(高温差湯式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市西区南堀江4-7-1
  • 交通 : 阪神なんば線『桜川』駅徒歩5分
    Osaka Metro千日前・長堀鶴見緑地線『西長堀』駅徒歩7分

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