ラ・フォルテ西神中央3番館 501号室|兵庫県神戸市

運命のリノベーション
物件と出会える場所
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ラ・フォルテ西神中央3番館 501号室
価格3,990万円
月額ローンのシミュレーション 価格改定
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建5階部分
- 間取り4LDK
- 専有面積103.08㎡(壁芯)
- バルコニー面積22.00 ㎡
- 築年月平成6年7月
- 総戸数582戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種中高層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(10,000~17,000円/月)
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費15,650円/月
- 修繕積立金10,100円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社三菱地所コミュニティ㈱
- 施工会社㈱竹中工務店
- 旧分譲会社神戸市住宅供給公社
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック
- 備考駐輪場:空有(無償) ・ バイク置場:空有(無償)
インターネット(NTT西日本・J:COM)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:1,136,655,024円(R4年8月現在)
固定資産税・都市計画税:142,128円(R5年度概算)
修繕積立金 : 9,500円/月※1
※1 修繕積立金は2032年まで毎年9月に値上げ予定あり。2024年9月:10,700円
■その他費用内訳:
組 合 費 : 300円/月 - 修繕履歴令和 4年 2月 雨水埋設配管改修工事
令和 2年 7月 共用部照明LED化工事
平成30年12月 埋設汚雑排水設備部分改修工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
- 照明器具新規
- エアコン一基新規設置
- 給湯器(追焚式)新規設置
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 兵庫県神戸市西区竹の台6-6
- 交通 : 神戸市営地下鉄西神山手線『西神中央』駅徒歩6分