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フェルティ祇園 504号室|京都府京都市

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フェルティ祇園 504号室

価格5,190万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/165,258円 頭金/ 0円
  • ローンの目安137,608円/月
  • 管理費16,450円/月
  • 修繕積立金10,700円/月
  • その他費用500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 最上階・南西角住戸 陽当たり・通風良好
  • 2路線利用可 交通至便な立地
  • 平成26年共用部大規模修繕工事実施
  • 所在地 : 京都府京都市東山区大和大路通四条下る四丁目小松町561-3
  • 交通 : 京阪本線『祇園四条』駅徒歩7分
    阪急京都線『京都河原町』駅徒歩10分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 66.87 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    66.87㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.93 ㎡

  • 築年月
    平成10年3月

  • 総戸数
    17戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空無(25,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    16,450円/月

  • 修繕積立金
    10,700円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(巡回)

  • 管理会社
    ㈱長谷工コーポレーション・光工業㈱

  • 施工会社
    ㈱長谷工コーポレーション・光工業㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱長谷工都市開発・㈱エイチ・シー都市開発

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(無償、1住戸1台)
    バイク置場:空無(無償)
    インターネット(NTT)
    修繕積立金総額:15,437,875円(R4年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:124,736円(R5年度概算)

    ■その他費用内訳:
    町内会費 : 500円/月

  • 修繕履歴
    令和 4年 6月 インターホン設備更新工事
    平成26年 1月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(高温差湯式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 京都府京都市東山区大和大路通四条下る四丁目小松町561-3
  • 交通 : 京阪本線『祇園四条』駅徒歩7分
    阪急京都線『京都河原町』駅徒歩10分

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