パデシオン四条壬生 511号室｜京都府京都市

5階部分の南西角住戸です。素材の良さが引き出された温かみを感じる内装に、太陽の優しい光が差し込む癒しの空間です。LDKは約19.6帖の広さで、ゆったりと過ごせます。

近隣には商業施設や生活施設も充実しており、毎日の生活も便利にお過ごし頂けます。阪急線以外にも京福嵐山本線、JR山陰線も利用出来ます。

リビングの壁一面には落ち着いた色合いと表情で印象的な空間を作り上げるセラミックタイルを設置しました。木の温かみとタイルの持つエレガントさを楽しんで頂ける空間です。

ホワイトの清潔感溢れるオープンキッチンです。足元には床暖房もあり、冬も暖かく快適に家事をすることが出来ます。キッチンに立つのが楽しくなるようなスペースになりました。

浴室暖房乾燥機つきで、梅雨時の衣類の乾燥にも便利です。涼風・暖房・換気運転もでき、一年中快適にご利用頂けます。お手入れ簡単な素材を採用し、毎日のお掃除もらくらくです

TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規交換済みです。汚れが付きにくくすっきりとお掃除しやすい機能も搭載されており、お手入れも楽にできます。節水効果も高くエコなのもうれしいポイントです。

大きな鏡と上部のライン照明で身だしなみも整えやすい洗面台です。タッチレススイッチで手を触れずに照明をオンオフできるので、手が濡れているときなども便利です。

洋室1（約7.0帖）にはウォークインクローゼットも設置し、ゆったりと使えるスペースです。どんな家具とも相性が良い温かみのある内装で、お好みの空間を演出して頂けます。

洋室1のウォークインクローゼットにはハンガーパイプに枕棚も設置し、小物からかさばりがちなアウターまでたっぷりと収納して頂けます。たっぷり収納できますので、お部屋が広く使えます。

洋室2（約6.0帖）は形の整ったお部屋なので、家具の配置もしやすいです。洋室が4部屋ありますので、それぞれが個室を持つことができるゆったりとした間取りです。

洋室3（約5.5帖）は優しい光が差し込みます。リビングインのお部屋なので、コミュニケーションもとりやすく、子供部屋などにもおすすめです。

洋室4（約6.5帖）は二面採光で明るいお部屋です。リビング横に位置していますが、コミュニケーションとプライベートな時間をどちらも楽しめる空間です。

.広々とした温かみのある玄関が気持ちよく家族を迎えてくれます。ピクチャーレールも設置しましたので、お好みのグリーンやアートで壁を傷つけることなく、空間を演出することが出来ます。

シューズボックスの他に玄関収納も備え付けましたので、お出かけの時にサッと取り出したいものやエチケット用品、レイングッズなどの収納に便利です。

5階部分、南向きのバルコニーで陽当り・通風・眺望良好です。お部屋の中に光と風を運んでくれる爽やかなお部屋です。バルコニーにはトランクルームもあります。

前面を遮る建物もなく、スッキリとした眺望が広がります。古き良き伝統を守っている京都の落ち着いた街並みを眺めることができます。

管理体制良好で、共用部分も綺麗です。近隣に生活施設が充実しており、住みやすい環境です。阪急オアシス西院店まで徒歩3分、ローソン四条中新道店まで徒歩2分です。

オートロック・宅配ボックスも完備しています。西院駅まで5分の立地、通勤時間帯は通勤特急等も停車する駅なので、通勤等も便利です。