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パラツィーナセシリア天満 1501号室|大阪府大阪市

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パラツィーナセシリア天満 1501号室

価格6,790万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/200,885円 頭金/ 0円
  • ローンの目安172,385円/月
  • 管理費16,000円/月
  • 修繕積立金12,000円/月
  • その他費用500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 3駅4沿線利用可 交通至便な立地
  • 最上階・南西角住戸 陽当たり・眺望・通風良好
  • 南東方向に 大阪城を望む眺望
  • 所在地 : 大阪府大阪市北区池田町15-1
  • 交通 : 大阪メトロ堺筋・谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分
    阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分
    JR大阪環状線『天満』駅徒歩4分
    大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩8分
  • 間取り : 4LDK
  • 専有面積 : 80.36 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 最上階
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建15階部分

  • 間取り
    4LDK

  • 専有面積
    80.36㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.24 ㎡

  • 築年月
    平成8年11月

  • 総戸数
    53戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(18,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    16,000円/月

  • 修繕積立金
    12,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱パラツィーナフォーラム

  • 施工会社
    ㈱鍛治田工務店

  • 旧分譲会社
    ㈱パラツィーナ

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)
    バイク置場:空有(500円~2,000円/月)
    インターネット(NTT、au、J:COM、eo光)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:61,256,277円(R5年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:165,214円(R5年度概算)

    その他費用内訳:
    運営管理費300円/月、町会費200円/月

  • 修繕履歴
    令和 2年 3月 インターホン更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置 ※1
  • エアコン一基新規設置…等
  • ※1 シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市北区池田町15-1
  • 交通 : 大阪メトロ堺筋・谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分
    阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分
    JR大阪環状線『天満』駅徒歩4分
    大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩8分

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