サンクタス南千里 706号室|大阪府その他大阪

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価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

サンクタス南千里 706号室

価格8,590万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/266,617円 頭金/ 0円
  • ローンの目安217,147円/月
  • 管理費28,800円/月
  • 修繕積立金19,370円/月
  • その他費用1300円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 南千里駅徒歩1分・駅直結デッキで快適アクセス
  • 専有面積110m²超  収納豊富な大型4LDK
  • バルコニー・ルーフバルコニー 合計75m²超
  • 所在地 : 大阪府吹田市佐竹台1-4-3
  • 交通 : 阪急千里線『南千里』駅徒歩1分
  • 間取り : 4LDK+S(納戸)
  • 専有面積 : 110.70 ㎡

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  • CATV導入済み
  • IHクッキングヒーター
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建7階部分

  • 間取り
    4LDK+S(納戸)

  • 専有面積
    110.70㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    34.26 ㎡

  • 築年月
    2003(平成15年)年11月

  • 総戸数
    53戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(14,000円~17,000円/月)

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    28,800円/月

  • 修繕積立金
    19,370円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    大末建設㈱

  • 旧分譲会社
    オリックス・リアルエステート㈱

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    ルーフバルコニー面積 : 43.38m²
    ポーチ面積 : 5.27m²
    駐輪場:空有(100~300円/月)
    バイク置場:空有(500円/月)
    インターネット(オプテージ) ・ CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:39,090,275円(R5年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:225,388円(R6年度概算)
    そ の 他 : 1,300円/月(ルーフバルコニー使用料)

  • 修繕履歴
    令和 1年 9月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 床暖房マット新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府吹田市佐竹台1-4-3
  • 交通 : 阪急千里線『南千里』駅徒歩1分

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