キングスクエアランドレックスC棟 3307号室|大阪府大阪市
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
キングスクエアランドレックスC棟 3307号室
価格6,390万円
月額ローンのシミュレーション
- 総戸数369戸の地上41階建てレジデンス
- 令和4年共用部大規模修繕工事実施
- 専用ポーチ・トランクルーム有
- 所在地 : 大阪府大阪市港区南市岡3-6-59
- 交通 : 大阪メトロ中央線『弁天町』駅徒歩8分
JR大阪環状線『弁天町』駅徒歩9分 - 間取り : 3LDK+WIC+S(納戸)
- 専有面積 : 91.15 ㎡
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- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- トランクルーム
- ペット飼育可
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 床暖房
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 角部屋
- 食器洗い機
- 駐車場
- 駐輪場
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上41階建33階部分
- 間取り3LDK+WIC+S(納戸)
- 専有面積91.15㎡(壁芯)
- バルコニー面積36.50 ㎡
- 築年月2006 (平成18)年8月
- 総戸数369戸
- 土地権利所有権
- 用途地域準工業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場1台専用使用権(無償、区画361番(2階))
- ペット飼育可(ペット飼育細則有、1住戸1匹)
- 事務所使用不可
- 管理費22,100円/月
- 修繕積立金16,410円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社㈱阪神総合管理
- 施工会社西武建設㈱・東海興業㈱
- 旧分譲会社㈱阪神住建
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考ポーチ面積 : 2.45m²
トランクルーム面積 : 0.92m²(住居専有面積に含まれます)
駐輪場:空有(200~300円/月)
バイク置場:空有(1,000円/月)
インターネット(NTT・オプテージ)
CATV(スカパーJSAT)
修繕積立金総額:188,446,558円(R5年6月現在)
固定資産税・都市計画税:193,918円(R6年度概算)
そ の 他 : 200円/月(町内会費) - 修繕履歴令和 4年 9月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
- 給湯器新規交換
- 照明器具新規設置※1
- エアコン一基新規設置
- 床暖房マット新規設置
- ディスポーザー新規交換…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 大阪府大阪市港区南市岡3-6-59
- 交通 : 大阪メトロ中央線『弁天町』駅徒歩8分
JR大阪環状線『弁天町』駅徒歩9分