タワーザ上町台 3101号室|大阪府大阪市

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

タワーザ上町台 3101号室

価格21,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/549,278円 頭金/ 1,990万円
  • ローンの目安505,580円/月
  • 管理費22,990円/月
  • 修繕積立金18,640円/月
  • その他費用2068円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 平成20年築 / オートロック・宅配ボックス完備
  • 北西角部屋 陽当たり・眺望良好 31階建最上階
  • 二面採光・約25帖のLDK(床暖房有)
  • 所在地 : 大阪府大阪市中央区上本町西5-1-35
  • 交通 : 大阪メトロ千日前線・谷町線『谷町九丁目』駅徒歩4分
    近鉄大阪線・奈良線・難波線『大阪上本町』駅徒歩4分
  • 間取り : 3LDK+WIC+SIC+S(納戸)
  • 専有面積 : 124.28 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上31階建31階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC+SIC+S(納戸)

  • 専有面積
    124.28㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    17.60 ㎡

  • 築年月
    2008(平成20年)年5月

  • 総戸数
    198戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(27,000~38,000円/月)

  • ペット飼育
    可(猫又は犬、1匹のみ)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    22,990円/月

  • 修繕積立金
    18,640円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    積水ハウスGMパートナーズ㈱

  • 施工会社
    前田建設工業㈱

  • 旧分譲会社
    積水ハウス㈱・栄泉不動産㈱・㈱長谷工コーポレーション

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)
    バイク置場:空有(1,000~2,000円/月)
    インターネット(メディアサプライ、NTT、NURO光、KDDI、オプテージ)
    CATV(スカパーJSAT)
    修繕積立金総額:245,547,261円(R5年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:283,793円(R6年度概算)
    トランクルーム面積 : 1.12m²(専有面積に含む)
    ポーチ面積 : 1.68m²
    ※1 その他費用2,068円/月(内訳は窓ガラス清掃費:660円、
    バルコニーガラス清掃費:220円、ホームセキュリティサービス料金:880円、
    インターネット設備維持分担金308円です。) 

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市中央区上本町西5-1-35
  • 交通 : 大阪メトロ千日前線・谷町線『谷町九丁目』駅徒歩4分
    近鉄大阪線・奈良線・難波線『大阪上本町』駅徒歩4分

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