ザ・セントラルマークタワー 3209号室|大阪府大阪市

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・セントラルマークタワー 3209号室

価格17,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/480,170円 頭金/ 0円
  • ローンの目安454,770円/月
  • 管理費16,600円/月
  • 修繕積立金8,800円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅直結!
  • 総戸数415戸の35階建て免震タワーレジデンス
  • 32階北東・南東角住戸 陽当り・眺望良好
  • 所在地 : 大阪府大阪市北区中津1-6-29
  • 交通 : 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩1分
    阪急神戸線・京都線『大阪梅田』駅徒歩7分
    JR東海道本線『大阪』駅徒歩11分
    大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅徒歩9分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 87.49 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • IHクッキングヒーター
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上35階建32階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    87.49㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    15.04 ㎡

  • 築年月
    2015 (平成27)年1月

  • 総戸数
    415戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空有(19,000円~32,000円/月)

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則有り) ※犬・猫合わせて2匹、小動物(フェレット・うさぎ等)2匹、鳥1籠まで

  • 事務所使用
    可(ホームオフィス使用細則有り)

  • 管理費
    16,600円/月

  • 修繕積立金
    8,800円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    住商建物㈱

  • 施工会社
    前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体

  • 旧分譲会社
    住友商事㈱、MID都市開発㈱、大和ハウス工業㈱

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100~300円/月)
    バイク置場:空有(1,500円~3,000円/月)
    インターネット(オプテージ・J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:423,491,443円(R6年1月現在)
    固定資産税・都市計画税:256,563円(R6年度概算)

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具等一部交換
  • 洗面化粧台水栓・ミラー新規交換
  • キッチン水栓・浄水器・ディスポーザー・キッチンパネル新規交換
  • TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ・トイレ手洗い水栓新規交換
  • 浴室シャワーホース・ヘッド・ランドリーパイプ新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • エコキュート新規交換※2
  • エアコン一基新規設置
  • 浴室換気乾燥機新規交換…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
  • ※2給湯器の新規交換は設備の納品後になります
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  • 所在地 : 大阪府大阪市北区中津1-6-29
  • 交通 : 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩1分
    阪急神戸線・京都線『大阪梅田』駅徒歩7分
    JR東海道本線『大阪』駅徒歩11分
    大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅徒歩9分

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