アールヴェール河原町二条 808号室｜京都府京都市

南向きのバルコニーからたっぷりの光を取り入れる明るいリビングダイニングキッチンです。約18.1帖の広さ、床暖房完備で家族だんらんのスペースにピッタリです。インテリアを考えるだけでも心が躍ります。

2沿線3駅利用可能な便利な立地です。地下鉄京都市役所前駅まで徒歩5分で通勤・通学・お出かけも快適アクセスです。鴨川・京都御苑も近く、京都の街を満喫できます。

LDKの壁には木目が美しい化粧パネル、石目が美しい天然石調のタイルを貼り、洗練されたエレガントな内装に仕上げました。インテリアを選ぶのが楽しくなるような空間です。

このお部屋に合わせて造られた田中工藝社製のオリジナルシステムキッチンを採用しました。食器洗い機も完備しており、家事の時短に役立ちます。シンクも広々としていて、家事もはかどります。

1620サイズのゆったりとした浴室です。体をすっぽりと包み込む形状の浴槽で、癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。浴室暖房乾燥機完備で、梅雨時や花粉シーズンの衣類の乾燥など一年中便利にお使い頂けます。

シックな雰囲気でまとめられたレストルームです。タンクレストイレを採用していますので、空間をすっきりとまとめています。手洗いカウンターを備え付け、清潔感と使いやすさを追求しました。

タッチレススイッチで手が濡れていても照明をオンオフでき、清潔に使用出来ます。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した設備を採用しています。

床暖房を完備した洋室1（約6.0帖）です。冬場も足元からぽかぽか快適に過ごすことができ、充実したプライベート時間を満喫できそうです。

リビングから離れて静かに課題や読書、仕事に集中できそうな洋室2（約5.0帖）です。シンプルな内装なので、インテリアや小物で自分らしい空間づくりを楽しめます。

リビングに隣接し、家族とのコミュニケーションを重視しながらもしっかりとプライベートな空間を確保できる洋室3（約4.2帖）です。子供部屋におすすめです。

入って正面の壁にはピクチャーレールを設置していますので、壁を傷つけずにアートやグリーンで飾って頂けます。ゲストや家族を優しく迎えるスペースです。

南北両面にバルコニーが設置されており、陽当たり・風通し良好です。南側バルコニーにはスロップシンクが設置され、お掃除の際にも便利です。ゆとりがあるのでお洗濯物も気持ちよく干せます。

8階部分、北東側の眺望です。京都の街並みと時間や季節と共に変化していく山々の自然と、空の様子を眺めながら深呼吸をしたくなるような眺めです。季節や時間の変化をゆっくり堪能できます。

家族やゲストを迎えるエントランスホールはドーム型の天井が印象的なデザインです。2003年建築、総戸数99戸のマンション、ペット飼育可、規約細則はありますが、大切な家族と暮らせます。

円柱部分とのコントラストが印象的で街の中でも目をひく印象的な美しい外観のマンションです。エントランスはメインとサブの二か所があり、スムーズに出入りできます。

凹凸も無く家具の配置もしやすい縦長のリビングダイニングです。キッチンとの境がなく、自然とコミュニケーションをとりやすい間取りになっています。エアコン１基新規設置済みで、すぐにでも新生活をスタートできます。