リソシエ鴨川グランディス 601号室|京都府京都市

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

リソシエ鴨川グランディス 601号室

価格9,190万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/254,535円 頭金/ 0円
  • ローンの目安232,315円/月
  • 管理費12,200円/月
  • 修繕積立金9,520円/月
  • その他費用500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 高層階・三方角部屋住戸につき窓が多く
  • 通風・眺望良好な開放感のある住まいです
  • 3路線利用可能・アクセス良好立地
  • 所在地 : 京都府京都市中京区中筋通竹屋町上る末丸町541
  • 交通 : 京阪鴨東線『神宮丸太町』駅徒歩5分
    地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩9分
    地下鉄烏丸線『丸太町』駅徒歩14分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 82.24 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建6階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    82.24㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.47 ㎡

  • 築年月
    2000(平成12)年10月

  • 総戸数
    51戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(22,000円~25,000円/月)

  • ペット飼育
    可(飼育細則有、犬・猫1住戸1匹まで)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,200円/月

  • 修繕積立金
    9,520円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    和光建物総合管理㈱

  • 施工会社
    ㈱かねわ工務店

  • 旧分譲会社
    田丸産業㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(1,000円/年)
    バイク置場:空無(2,000円/年)
    トランクルーム:空有(710~1,500円/月)
    インターネット(オプテージ、NTT、UCOM、KDDI)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:86,982,024円(R6年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:141,511円(R6年度概算)
    500円/月(町内協力金)

  • 修繕履歴
    令和 5年 7月 宅配ボックス入替工事
    平成27年 2月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 給湯器新規交換※2
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
  • ※2給湯器の新規交換は設備の納品後になります
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  • 所在地 : 京都府京都市中京区中筋通竹屋町上る末丸町541
  • 交通 : 京阪鴨東線『神宮丸太町』駅徒歩5分
    地下鉄東西線『京都市役所前』駅徒歩9分
    地下鉄烏丸線『丸太町』駅徒歩14分

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