グラン・コート東天満 504号室|大阪府大阪市

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

グラン・コート東天満 504号室

価格5,890万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/165,194円 頭金/ 0円
  • ローンの目安148,894円/月
  • 管理費7,400円/月
  • 修繕積立金8,900円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 専有面積67m²超  収納豊富な3LDK
  • 3路線利用可 『大阪天満宮』駅徒歩5分
  • 平成29年 共用部大規模修繕工事実施済み
  • 所在地 : 大阪府大阪市北区東天満2-1-11
  • 交通 : JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩5分
    大阪メトロ谷町線『南森町』駅徒歩8分
    大阪メトロ堺筋線『南森町』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 67.56 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建5階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    67.56㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.95 ㎡

  • 築年月
    2002(平成14)年10月

  • 総戸数
    64戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(17,000円~19,000円/月)

  • ペット飼育
    可(飼育細則有、1匹まで)

  • 事務所使用
    可(使用細則有)

  • 管理費
    7,400円/月

  • 修繕積立金
    8,900円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    HESTAオークラハウジング㈱

  • 施工会社
    大豊建設㈱

  • 旧分譲会社
    大倉建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(1台目無料、2台目以降100円/月)
    バイク置場:空無(800円/月)
    インターネット(NTT、オプテージ、NURO光)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:88,552,948円(R5年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:123,582円(R6年度概算)
    ポーチ面積 : 2.25m²

  • 修繕履歴
    令和 6年10月 インターホン更新工事
    令和 6年8月 宅配ボックス更新工事
    平成29年 1月 大規模改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 大阪府大阪市北区東天満2-1-11
  • 交通 : JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩5分
    大阪メトロ谷町線『南森町』駅徒歩8分
    大阪メトロ堺筋線『南森町』駅徒歩8分

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