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飯田橋第2パークファミリア 1004号室|東京都新宿区

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飯田橋第2パークファミリア 1004号室

価格7,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/231,007円 頭金/ 0円
  • ローンの目安202,597円/月
  • 管理費7,800円/月
  • 修繕積立金20,610円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 複数路線利用可『飯田橋』駅徒歩10分
  • 総戸数183戸 安心の大規模マンション
  • 南西角部屋・10階部分 陽当たり・眺望良好
  • 所在地 : 東京都新宿区新小川町6-27
  • 交通 : JR総武線・他『飯田橋』駅徒歩10分
    東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩9分
    東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩13分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 67.41 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • トイレ新規交換
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造地上15階建10階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    67.41㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.71 ㎡

  • 築年月
    昭和55年2月

  • 総戸数
    183戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第二種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(30,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    7,800円/月

  • 修繕積立金
    20,610円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    ㈱熊谷組

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(3,000円~3,500円/年)
    バイク置場:空有(11,000円~12,000円/年)
    インターネット(NTT・KDDI) ・ CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:402,505,142円(R5年6月現在)
    固定資産税・都市計画税:93,975円(R5年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 4年 共用給水管引き直し工事
    令和 3年 屋上防水・鉄部保護塗装工事
    平成24年12月 耐震補強工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区新小川町6-27
  • 交通 : JR総武線・他『飯田橋』駅徒歩10分
    東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩9分
    東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩13分
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