台東区(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

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台東区の中古マンション物件情報・地域情報

上野や浅草など、江戸の風情を感じられる街並みが多い東京都台東区。東京23区の中心からやや東側に位置し、東京23区の中で最も面積が狭い区です。人口は20万3647人(外国人を含む、令和3年1月1日現在)で、東京23区の中では21番目の多さです。「SUUMO住みたい街ランキング2021 関東版」では、住みたい自治体の第38位にランクインしています。

台東区の有名な観光スポットには、東京メトロ銀座線ほか「浅草」駅より徒歩5分にある、東京都内最古のお寺「浅草寺」や、「上野」駅公園口から徒歩5分の、1882年に開園した日本最古の動物園「上野動物園」があります。上野動物園はパンダのシャンシャンがいることで知られており、パンダのシャンシャンは2021年12月31日で所有権を持つ中国に返還予定となっています。JR山手線ほか「日暮里」駅徒歩5分には、1950年代から続く昔ながらの商店街「谷中ぎんざ商店街」があります。約60軒の店舗と飲食店が並んでおり「台東区思い出の景観30選」指定の観光名所です。「浅草」駅徒歩1分には、台東区の観光案内施設「浅草文化観光センター」もあり、外国人観光客などで賑わいます。

台東区には、公園や緑地などの自然環境も多くあります。「上野」駅から徒歩5分には、日本初の都市公園「上野恩賜公園」があり、西郷隆盛の像や桜・蓮・紅葉を見ることができます。公園内には、博物館や美術館が集積しており、定番観光スポットのひとつでもあります。「浅草」駅徒歩5分の隅田川沿いにある「隅田公園」は、春には桜が満開になり、夏は隅田川花火大会が行われる場所として有名です。

台東区を走る路線は、新幹線(東北・上越・山形・秋田・北陸)、JR山手線・京浜東北線、宇都宮線・高崎線、常磐線、総武本線、東京メトロ銀座線・日比谷線・千代田線、都営浅草線・大江戸線・上野動物園モノレール、京成本線、東武伊勢崎線です。区内では、コミュニテイバス「めぐりん」も運行しており、ルートは「北めぐりん(浅草回り)」「北めぐりん(根岸回り)」「南めぐりん」「東西めぐりん」「ぐるーりめぐりん」の5路線があります。

台東区の家賃相場は、単身向け(ワンルームあるいは1K)で約9.2万円、ファミリー向け(76平米の3LDK程度)で約26万円となっています。台東区近接する荒川区・墨田区・文京区・千代田区で単身向けの家賃を比較すると、台東区よりも安いのが荒川区(7.7万円)と墨田区(8.4万円)で、約0.8万円~1.5万円安くなります。台東区よりも高いのが文京区(9.6万円)と千代田区(12.9万円)で、約0.4万円~3.7万円高くなります。

台東区の家賃相場情報

  • 7.7
    23
    [荒川区]
  • 8.4
    23.7
    [墨田区]
  • 9.3
    25.9
    [台東区]
  • 9.7
    27
    [文京区]
  • 12.9
    36.1
    [千代田区]
単身
ファミリー
※出典:政府統計の総合窓口 都道府県・市区町村のすがた(社会・人口統計体系)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview

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リノベーションとは?

リノベーションとは、簡単にいうと「建物に“付加価値”を加えること」、つまり現状の部屋を大きく変えて、「住みたいと思える部屋に改装すること」と言えます。
たとえば、以下のような内容の工事がリノベーション工事であると言われます。
  • ・ 家族の対話の時間を増やしたいから、独立性キッチンからオープン型キッチンへ間取りを変更する
  • ・ 湿度を一定に保ち、においも吸収してくれるエコカラットという特殊なクロスを壁全面に取り入れて、空気環境を快適にする
  • ・ 昔の一般的なデザインのマンションを北欧風のデザインに全面的に変更する
一口にリノベーションといっても、様々なやりかたがありますが、すべてのリノベーションの概念に共通しているのは、いずれも、「居住者の好み・希望のスタイルに合わせた改装」であるという点です。単純に「住むため」というより「こんな家に住みたい」という想いを、実際の部屋の間取り、設備、機能など、形にして落とし込んでいるのがリノベーション、ということです。
間取りを大きく変える、自分好みのデザインに内装をアレンジする、古くなった内装や設備を一新して新築並みに快適に使いやすくする・・・
そういった、「これまで以上」「プラスアルファ」といった要素が、リノベーションでの改装にともなうイメージです。

リフォームとは?

リフォームとは「劣化・故障する前の、元の状態に(またはそれに近い状態に)戻す」工事と言えます。
そのため、リフォーム工事は「原状回復工事」という言い方をすることもあります。具体的には以下のような内容のものが、一般に「リフォーム工事」と言われます。
  • ・ ペットの影響で劣化したクロスとフローリングを新しいものに張り替える
  • ・ 子供が傷をつけてしまった建具や設備を補修する
  • ・ 経年劣化している玄関タイルを張り替える
リノベーションと同じくリフォームも様々なやり方がありますが、共通しているのは、いずれも「元の状態に戻す」という点です。
つまり、劣化した箇所を補修する工事をリフォームと言うということです。

> リノベーションとは?リフォームの違いやメリット・デメリットを比較

台東区にある駅

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