住まい選びを変える 中古マンション×リノベーション
GRAND BASE
一棟トータルで手がける
リノベーション

グランドベイス
練馬関町レジデンス

ロケーション・アクセス

  • 「武蔵関」駅徒歩3分。
    都心へマルチアクセス。

    交通機関

    西武新宿線「武蔵関」駅より
    ■「上石神井」駅にて急行乗換え 「西武新宿」駅へ17分(通勤時18分)
    ■「上石神井」駅にて急行乗換え、「高田馬場」駅で、JR山手線に乗換え 「池袋」駅へ18分(通勤時18分)
  • 周辺施設

    アキダイ関町本店:約90m 徒歩2分
    ウェルパーク武蔵関駅前商店街:約190m 徒歩3分
    エミオ武蔵関:約320m 徒歩4分
    西友関町店:約1,070m 徒歩14分
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モデルルーム

  • 共働きで忙しい家族にも嬉しいIotリノベーションプランです。
    給湯器、エアコン、オーディオ、TV、キッチン家電などお客様のライフスタイルに合わせて、室内の機器を自動制御することが可能です。
    また、声やスマートフォンで細かな操作をしていただけます。
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デザイン

  • 駅徒歩3分の場所にありながら閑静で整然とした街並みが続く住宅街にたたずむ総タイル張り、R(曲線)を描いたデザインが印象的な外観です。
    ルーバー格子が印象的なアプローチ、シックなタイル張りのエントランスホール、季節の花々やシンボルツリーもリニューアルされ日々の暮らしにいろどりを与えてくれます。
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設備仕様

  • かざすだけで開錠する非接触キーのオートロックシステム。防犯カメラも新たに設置をし、全室ディンプルシリンダーキーの玄関扉に交換したことで安全性の高いセキュリティーを実現しました。
    室内を見渡せばキッチンには水や油に強くお手入れの簡単な人造大理石ワークトップのシステムキッチンを採用。忙しい日々の家事効率を高めてくれる食器洗い乾燥機が内蔵され、キッチン雑貨の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納も備えています。また、頭上にはスリムですっきりとしたデザインのフラットスリムレンジフードを採用しました。
    くつろぎのひと時を楽しむバスルームには頭や首にフィットするヘッドレストがうれしい浴槽が供えられ、床や排水溝は一拭きすればきれいになる仕様のためお手入れも簡単です。
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物件概要

平成6年3月築の賃貸マンションを一棟丸ごとリノベーションしました。
マンションの顔であるエントランス周りを一新し、エレベーターや玄関扉を交換するなど共用部もリノベーション。
もちろん室内もフルリノベーションを施し、新たな働き方として浸透しているテレワークにも対応した間取りとしました。
各室とも南向き、約57㎡の2LDKの間取りとなっており、総戸数19戸中17戸を販売します。
  • 物件名
    グランドベイス練馬関町レジデンス
  • 所在地
    東京都練馬区関町北1-21-6
  • 交通
    西武新宿線「武蔵関」駅徒歩3分
  • 用途地域
    住居地域・近隣商業地域
  • 建蔽率
    95.96%
  • 容積率
    279.63%
  • 敷地面積
    679.70㎡
  • 建築面積
    359.02㎡
  • 延床面積
    1322.85㎡
  • 構造・規模
    RC造・PC造
  • 地目
    宅地
  • 建築確認番号
    (新築時)平成5年8月17日第431号
    (増築時)平成5年9月16日第1426号
  • 総戸数
    19戸
  • 販売 戸数
    17戸
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積
    57.44㎡(17.37坪)~57.59㎡(17.42坪)
  • バルコニー面積
    6.99㎡
  • 駐車場台数
    平置き3台
  • 自転車置場
    20台
  • 分譲後の権利形態
    敷地利用権(所有権)
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
  • 管理会社
    日本ハウズイング株式会社
  • 建物完成
    平成6年3月
  • 改修竣工予定
    令和3年3月予定
  • 入居(引渡)予定日
    令和3年5月末予定
  • 売主
    グローバルベイス株式会社
  • 登録免許
    宅地建物取引業国土交通大臣(1)第9863号
  • 加盟団体
    (公社)全日本不動産協会、
    (公社)不動産保証協会、
    (公社)東京都不動産協会、
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会、
    (公財)東日本不動産流通機構
  • 既存建物設計
    三井ホーム株式会社
  • 既存建物施工
    三井ホーム株式会社
  • 改修施工
    株式会社ツツミワークス
  • 手付金等保証機関
    (公社)不動産保証協会

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