【5/1新着】新宿区(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

都庁をはじめ100m以上の高層ビルがひしめき合いながらも、新宿御苑や公園など緑豊かな自然も多い東京都新宿区。
東京23区の中央やや西側に位置し、地形は台地と低地からなっています。

人口は外国人登録者を含めて34万4,577人、世帯数は21万9,505世帯(令和3年4月1日現在)で、新宿区は東京都内の市区町村の中で外国人居住者が一番多い区となっており、単身世帯が多いことが大きな特徴といえます。

新宿区には、早稲田大学や慶應義塾大学、東京理科大学、学習院女子大学など大学も多くあり、国立国際医療研究センター病院や東京医科大学病院といった総合病院や大学病院も集積しています。

主要駅となる新宿駅は、乗降客数が世界一多い駅としてギネス世界記録に認定されています。
路線は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・中央線快速・中央総武線各駅停車、京王線、小田急小田原線・江ノ島線・多摩線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄新宿線・大江戸線が乗り入れており、どこに行くにも便利な駅です。

新宿駅周辺は商業施設も密集しており、東口にはルミネエスト、新宿アルタ、伊勢丹新宿店、新宿マルイ本館、マルイアネックス、ヨドバシカメラマルチメディア新宿東口、ビックロ ビックカメラ新宿東口店があります。
南口にはルミネ1・2、新宿ミロード、新南口にはNEWoMan、新宿タカシマヤ、西口には小田急百貨店、京王百貨店、ヨドバシカメラ新宿西口本店、ビックカメラ新宿西口店があるので、ショッピングには困りません。

新宿区の観光おすすめスポットは、明治39年に開園した歴史ある国民公園の「新宿御苑」。新宿駅から徒歩10分という場所にありながら、約1万本の木々が生い茂り、都会にいることを忘れてしまうほどの自然が広がっています。
そのほかにも、無料展望台から都心を一望できる「東京都庁」、オペラやバレエ上演が楽しめる「新国立劇場」などがあります。

新宿区の家賃相場は、単身向け（ワンルームあるいは１K）で9万6,465円、ファミリー向け（76平米の3LDK程度）で27万102円となっています。
新宿区に隣接する千代田区、文京区、豊島区、中野区、渋谷区で単身向けの家賃を比較すると、新宿区と同賃料なのが文京区・豊島区・中野区（約9.6万円）です。
新宿区より高いのが千代田区（約12.9万円）と渋谷区（約11.5万円）で、約2万円～3万円高くなります。