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足立区の中古マンション物件情報・地域情報

ドラマ「3年B組金八先生」のロケ地として知られる、東京都足立区。東京23区の最北端に位置し、北側は埼玉県に隣接しています。区の地形は全体的に平らで、高地がほとんどないのが特徴です。面積は東京23区で大田区と世田谷区に次いで3番目の広さとなっており、人口は69万1,190人(外国人を含む、令和3年4月1日現在)で、東京23区の中では5番目の多さです。

足立区は地場産業が盛んで、靴や鞄などの皮革製品、機械部品や医療関連機器などの金属製品の製造、小松菜や枝豆などの野菜栽培が行われています。令和2年の工業統計調査によると、東京の区市町村別事業所数が第2位、東京の区市町村別従業者数が第5位となっています。

足立区の代表的な駅である東京メトロ日比谷線「北千住」駅は、「SUUMO住みたい街ランキング2021(関東版)」の穴場だと思う街(駅)ランキング・住みたい沿線ランキングで、4年連続第1位を獲得、「東京メトロ各駅の乗降人員ランキング2019年」では、池袋と大井町に次いで第3位にランクインしています。北千住駅は、常磐線や上野東京ラインなどが利用でき、東京駅まで15分、新宿駅まで30分、成田空港駅まで1時間10分でとても便利です。北千住駅の周辺には、ルミネやマルイなどのショッピングモールや、「千住本町商店街」「北千住宿場町通り商店街」といった昔ながらの商店街もあり、買い物に困りません。

足立区の観光おすすめスポットは、京成電鉄「千住大橋」駅徒歩3分にある、都内で唯一の水産物専門の中央卸売市場「足立市場」、東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩3分にある、クライミングやプラネタリウムなどが楽しめる体験型複合施設「ギャラクシティ・こども未来創造館」、東武大師線「大師前」駅徒歩5分にある、厄除けで有名な関東三大師の一つ「西新井大師(五智山遍照院總持寺)」、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅よりアクセスでき、芝生広場やバーベキュー広場などがある都立「舎人公園」です。都営三田線「高島平」駅徒歩15分のところには、マラソン大会や花火大会が開催される「荒川土手」があり、ドラマ「3年B組金八先生」歴代シリーズのオープニングなどで使われたロケ地でもあります。

足立区を走る路線は、JR常磐線 (上野東京ライン)、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)、東武大師線、京成本線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレス、日暮里・舎人ライナーです。2005年につくばエクスプレス、2008年に日暮里・舎人ライナーが開業したことで、より住みやすい街へと変化してきました。区内では、コミュニティバス「はるかぜ(1号~12号)」も運行しています。

足立区の家賃相場は、単身向け(ワンルームあるいは1K)で約6万円、ファミリー向け(75平米の3LDK程度)で約18万円となっています。足立区に近接する葛飾区・北区・荒川区・墨田区で単身向けの家賃を比較すると、この中で最も安いのが足立区(約6万円)で、次いで葛飾区(6.1万円)、北区(7.1万円)、荒川区(7.7万円)、墨田区(8.4万円)の順で高くなります。足立区と墨田区では、約2.4万円の差があります。

足立区の家賃相場情報

  • 6.1
    18
    [葛飾区]
  • 7.1
    20
    [北区]
  • 6
    18
    [足立区]
  • 7.7
    23
    [荒川区]
  • 8.4
    23.7
    [墨田区]
単身
ファミリー
※出典:政府統計の総合窓口 都道府県・市区町村のすがた(社会・人口統計体系)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview

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リノベーションとは?

リノベーションとは、簡単にいうと「建物に“付加価値”を加えること」、つまり現状の部屋を大きく変えて、「住みたいと思える部屋に改装すること」と言えます。
たとえば、以下のような内容の工事がリノベーション工事であると言われます。
  • ・ 家族の対話の時間を増やしたいから、独立性キッチンからオープン型キッチンへ間取りを変更する
  • ・ 湿度を一定に保ち、においも吸収してくれるエコカラットという特殊なクロスを壁全面に取り入れて、空気環境を快適にする
  • ・ 昔の一般的なデザインのマンションを北欧風のデザインに全面的に変更する
一口にリノベーションといっても、様々なやりかたがありますが、すべてのリノベーションの概念に共通しているのは、いずれも、「居住者の好み・希望のスタイルに合わせた改装」であるという点です。単純に「住むため」というより「こんな家に住みたい」という想いを、実際の部屋の間取り、設備、機能など、形にして落とし込んでいるのがリノベーション、ということです。
間取りを大きく変える、自分好みのデザインに内装をアレンジする、古くなった内装や設備を一新して新築並みに快適に使いやすくする・・・
そういった、「これまで以上」「プラスアルファ」といった要素が、リノベーションでの改装にともなうイメージです。

リフォームとは?

リフォームとは「劣化・故障する前の、元の状態に(またはそれに近い状態に)戻す」工事と言えます。
そのため、リフォーム工事は「原状回復工事」という言い方をすることもあります。具体的には以下のような内容のものが、一般に「リフォーム工事」と言われます。
  • ・ ペットの影響で劣化したクロスとフローリングを新しいものに張り替える
  • ・ 子供が傷をつけてしまった建具や設備を補修する
  • ・ 経年劣化している玄関タイルを張り替える
リノベーションと同じくリフォームも様々なやり方がありますが、共通しているのは、いずれも「元の状態に戻す」という点です。
つまり、劣化した箇所を補修する工事をリフォームと言うということです。

> リノベーションとは?リフォームの違いやメリット・デメリットを比較

足立区にある駅

  • 北千住
  • 綾瀬
  • 堀切
  • 牛田
  • 小菅
  • 五反野
  • 梅島
  • 西新井
  • 竹ノ塚
  • 大師前
  • 京成関屋
  • 千住大橋
  • 北綾瀬
  • 青井
  • 六町
  • 足立小台
  • 扇大橋
  • 高野
  • 江北
  • 西新井大師西
  • 谷在家
  • 舎人公園
  • 舎人
  • 見沼代親水公園

足立区の詳細エリア

  • 青井
  • 足立
  • 綾瀬
  • 伊興
  • 伊興本町
  • 入谷
  • 入谷町
  • 梅島
  • 梅田
  • 大谷田
  • 興野
  • 小台
  • 加賀
  • 加平
  • 北加平町
  • 栗原
  • 弘道
  • 江北
  • 古千谷
  • 古千谷本町
  • 佐野
  • 皿沼
  • 鹿浜
  • 島根
  • 新田
  • 神明
  • 神明南
  • 関原
  • 千住
  • 千住曙町
  • 千住旭町
  • 千住東
  • 千住大川町
  • 千住河原町
  • 千住寿町
  • 千住桜木
  • 千住関屋町
  • 千住龍田町
  • 千住中居町
  • 千住仲町
  • 千住橋戸町
  • 千住緑町
  • 千住宮元町
  • 千住元町
  • 千住柳町
  • 竹の塚
  • 辰沼
  • 中央本町
  • 椿
  • 東和
  • 舎人
  • 舎人公園
  • 舎人町
  • 中川
  • 西綾瀬
  • 西新井
  • 西新井栄町
  • 西新井本町
  • 西伊興
  • 西伊興町
  • 西加平
  • 西竹の塚
  • 西保木間
  • 花畑
  • 東綾瀬
  • 東伊興
  • 東保木間
  • 東六月町
  • 一ツ家
  • 日ノ出町
  • 平野
  • 保木間
  • 保塚町
  • 堀之内
  • 南花畑
  • 宮城
  • 六木
  • 本木
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  • 本木南町
  • 谷在家
  • 谷中
  • 柳原
  • 六月
  • 六町