品川区(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

東京都品川区の人口は40万6404人（外国人を含む、令和3年1月1日現在）で、東京23区の中では10番目の多さです。東京23区の南部に位置し、武蔵野台地の東南部の一部と、その東側に位置する低地および埋立地からなる区です。

「SUUMO住みたい自治体ランキング2021 関東版」では、第7位に東京都品川区がランクイン、「SUUMO住みたい街（駅）ランキング2021 関東版」では、第5位に目黒駅（JR山手線）がランクインするなど、人気のエリアとなっています。

品川区の観光スポットには、京浜急行『大森海岸』駅徒歩8分、レストランやカフェが併設され、イルカショーやアシカショー、アザラシショーが見られる「しながわ水族館」や、JR『大崎』駅直結、5層吹抜のアトリウムを中心に商業施設が並ぶ「ゲートシティ大崎』があります。京浜急行『新馬場』駅徒歩1分には、東京十社のひとつで、東海七福神の大黒天に指定されている「品川神社」、東急大井町線『戸越公園』駅・『下神明』駅各徒歩５分、昭和10年に開園し、桜や梅など四季折々の植栽が楽しめる区立「戸越公園」などがあります。

品川区を走る路線は、JR山手線・京浜東北線・埼京線・東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急目黒線・大井町線・池上線、りんかい線、東京モノレール、京急本線、東京メトロ南北線、都営三田線・浅草線です。2021年7月現在、区内でのコミュニティバスの運行はありませんが、導入計画が進んでおり、2022年3月から施行運転の開始を予定しています。

品川区の家賃相場は、単身向け（ワンルームあるいは１K）で9万3,990円、ファミリー向け（76平米の3LDK程度）で26万3,172円となっています。品川区に近接する大田区・目黒区・渋谷区・港区で単身向けの家賃を比較すると、品川区よりも安いのが大田区（約7.6万円）で、約1.8万円安くなります。品川区と同賃料なのが目黒区（約9.4万円）で、品川区よりも高いのが渋谷区（約11.6万円）、港区（約13.4万円）となっており、約2.2万円～4万円高くなります。