渋谷区(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

グルメやファッションなど、様々なトレンドの発祥地である東京都渋谷区。
東京23区のやや西寄りに位置し、神田川と目黒川に挟まれた、標高30～60メートルの台地にあります。人口は23万506人（外国人を含む、令和3年1月1日現在）で、東京23区の中では18番目の多さです。

「渋谷センター街」や「ハチ公前広場」などの若者が集う場所を中心に、恵比寿・代官山といった洗練されたイメージの街や、初台・笹塚といった下町エリアもあり、渋谷区は幅広い世代に親しまれています。
山手線、湘南新宿ライン、埼京線といったJR線をはじめ、東京メトロや東急東横線、田園都市線、京王線などの私鉄や地下鉄は、すべて渋谷を起点として運行しており、渋谷駅は1日の利用者数が約324万人（世界2位）のビックターミナルです。
渋谷駅周辺には、「渋谷109」「渋谷ヒカリエ」といったショッピングモールや、「西武渋谷店」「東急百貨店渋谷本店」といった百貨店が点在し、商業施設も充実。「明治神宮」「代々木公園」など、渋谷駅から徒歩で行ける公園もあり、都心でありながら、お散歩にもぴったりな緑いっぱいのエリアもあります。
また、渋谷区はビジネスの拠点でもあり、「渋谷フクラス」「渋谷ソラスタ」「渋谷ストリーム」といったオフィスビルも点在。有名IT企業やアパレル企業などがオフィスを構えています。

2012年からは、渋谷駅周辺の大規模な再開発プロジェクトが行われており、ホテルやオフィスビルが次々と建設されています。2019年11月に開業した「渋谷スクランブルスクエア第I期（東棟）」に続き、第II期（中央棟・西棟）が2027年に竣工・開業予定です。
具体的な時期は未定ですが、リニア中央新幹線も開業予定で、東京─名古屋を40分で移動可能になり、ますます便利になることが期待できます。

渋谷区の家賃相場は、単身向け（27平米のワンルームあるいは１K）で11万5,575円、ファミリー向け（76平米の3LDK程度）で32万3,610円となっています。
渋谷区に隣接する中野区、目黒区、新宿区、港区で単身向けの家賃を比較すると、中野区（9.3万円）と目黒区（9.4万円）、新宿区（9.6万円）は渋谷区より約2万円安くなります。渋谷区より家賃相場が高いのが港区（13.5万円）で、渋谷区より約2万円高くなります。