都下全域(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

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都下全域の中古マンション物件情報・地域情報

東京23区を「都内」と呼ぶのに対し、東京都の中で23区部を除いた市町村のことを「都下」と呼びます。
都下は、23区と呼ばれる都内の外側に位置しており、26市、5町、8村が存在します。
「SUUMO住みたい街ランキング2021 関東版」では、15位に武蔵野市、39位に立川市、41位に三鷹市がランクインしています。
武蔵野市には、『吉祥寺』駅から徒歩約10分の「井の頭恩賜公園」があり、パルコ、アトレ、マルイなどの商業施設も充実している人気の街となっています。
三鷹市は、『三鷹』駅から徒歩15分の「三鷹の森ジブリ美術館」や、『武蔵境』駅からバスで15分の「国立天文台」が観光スポットとして知られています。
立川市には、『立川』駅から徒歩15分の「国営昭和記念公園」や、『立川』駅から徒歩10分の「諏訪神社」があります。

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リノベーションとは?

リノベーションとは、簡単にいうと「建物に“付加価値”を加えること」、つまり現状の部屋を大きく変えて、「住みたいと思える部屋に改装すること」と言えます。
たとえば、以下のような内容の工事がリノベーション工事であると言われます。
  • ・ 家族の対話の時間を増やしたいから、独立性キッチンからオープン型キッチンへ間取りを変更する
  • ・ 湿度を一定に保ち、においも吸収してくれるエコカラットという特殊なクロスを壁全面に取り入れて、空気環境を快適にする
  • ・ 昔の一般的なデザインのマンションを北欧風のデザインに全面的に変更する
一口にリノベーションといっても、様々なやりかたがありますが、すべてのリノベーションの概念に共通しているのは、いずれも、「居住者の好み・希望のスタイルに合わせた改装」であるという点です。単純に「住むため」というより「こんな家に住みたい」という想いを、実際の部屋の間取り、設備、機能など、形にして落とし込んでいるのがリノベーション、ということです。
間取りを大きく変える、自分好みのデザインに内装をアレンジする、古くなった内装や設備を一新して新築並みに快適に使いやすくする・・・
そういった、「これまで以上」「プラスアルファ」といった要素が、リノベーションでの改装にともなうイメージです。

リフォームとは?

リフォームとは「劣化・故障する前の、元の状態に(またはそれに近い状態に)戻す」工事と言えます。
そのため、リフォーム工事は「原状回復工事」という言い方をすることもあります。具体的には以下のような内容のものが、一般に「リフォーム工事」と言われます。
  • ・ ペットの影響で劣化したクロスとフローリングを新しいものに張り替える
  • ・ 子供が傷をつけてしまった建具や設備を補修する
  • ・ 経年劣化している玄関タイルを張り替える
リノベーションと同じくリフォームも様々なやり方がありますが、共通しているのは、いずれも「元の状態に戻す」という点です。
つまり、劣化した箇所を補修する工事をリフォームと言うということです。

> リノベーションとは?リフォームの違いやメリット・デメリットを比較