京都市(京都府)のリノベ済中古マンション物件一覧
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京都市の中古マンション物件情報・地域情報
京都府の南部に位置する京都市は、人口144万4,645人(令和5年7月1日現在)、市内には北区、上京区、左京区、中京区、東山区、下京区、南区、右京区の11の行政区があります。
「SUUMO住みたい自治体ランキング2023関西版」では、第12位に京都市中京区、第23位に京都市下京区、第26位に京都市北区など多くの区がランクインしています。
中京区には『烏丸御池』駅や『二条』駅などがあり、京都市役所をはじめ、京の台所と称される「錦市場」や世界遺産の「二条城」といった有名スポットがあります。
北区には『北大路』駅や『北野白梅町』駅などがあり、世界遺産の「金閣寺」や、縁結びのご利益があることで知られるパワースポット「今宮神社」があります。
上京区には『今出川』駅や『鞍馬口』駅があり、明治天皇が東京に移られるまでの歴代天皇の居所「京都御所」や学問の神様として知られる「北野天満宮」があります。
その他にも、下京区にある京都市内で最も高い地上131mある建造物の「京都タワー」が観光スポットとして有名です。
京都市を走る鉄道は、東海道新幹線、東海道本線(JR京都線・琵琶湖線)、山陰本線、湖西線、奈良線、阪急京都本線、嵐山線、京阪本線、鴨東線、宇治線、京津線、近鉄京都線、烏丸線、東西線、嵐山本線、北野線、叡山本線、鞍馬線、嵯峨野観光線です。
京都市の家賃相場は、単身向け(25平米のワンルームあるいは1K)で約5万5,000円、ファミリー向け(70平米の3LDK程度)で約15万5,000円となっています。
「SUUMO住みたい自治体ランキング2023関西版」では、第12位に京都市中京区、第23位に京都市下京区、第26位に京都市北区など多くの区がランクインしています。
中京区には『烏丸御池』駅や『二条』駅などがあり、京都市役所をはじめ、京の台所と称される「錦市場」や世界遺産の「二条城」といった有名スポットがあります。
北区には『北大路』駅や『北野白梅町』駅などがあり、世界遺産の「金閣寺」や、縁結びのご利益があることで知られるパワースポット「今宮神社」があります。
上京区には『今出川』駅や『鞍馬口』駅があり、明治天皇が東京に移られるまでの歴代天皇の居所「京都御所」や学問の神様として知られる「北野天満宮」があります。
その他にも、下京区にある京都市内で最も高い地上131mある建造物の「京都タワー」が観光スポットとして有名です。
京都市を走る鉄道は、東海道新幹線、東海道本線(JR京都線・琵琶湖線)、山陰本線、湖西線、奈良線、阪急京都本線、嵐山線、京阪本線、鴨東線、宇治線、京津線、近鉄京都線、烏丸線、東西線、嵐山本線、北野線、叡山本線、鞍馬線、嵯峨野観光線です。
京都市の家賃相場は、単身向け(25平米のワンルームあるいは1K)で約5万5,000円、ファミリー向け(70平米の3LDK程度)で約15万5,000円となっています。
京都市の家賃相場情報※
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5.515.5[京都市]
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5.615.7[大阪市]
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411.2[堺市]
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4.713.1[神戸市]
単身
ファミリー
※出典:政府統計の総合窓口 都道府県・市区町村のすがた(社会・人口統計体系)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
京都市の販売済物件
グローバルベイスでは、立地、広さ、周辺環境、採光等、当社の強みである物件収集力と目利き力により、お客様のご要望を満たした物件を数多くご提供してまいりました。その一部をご紹介いたします。
リノベーションとは?
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リノベーションとは、簡単にいうと「建物に“付加価値”を加えること」、つまり現状の部屋を大きく変えて、「住みたいと思える部屋に改装すること」と言えます。
たとえば、以下のような内容の工事がリノベーション工事であると言われます。- ・ 家族の対話の時間を増やしたいから、独立性キッチンからオープン型キッチンへ間取りを変更する
- ・ 湿度を一定に保ち、においも吸収してくれるエコカラットという特殊なクロスを壁全面に取り入れて、空気環境を快適にする
- ・ 昔の一般的なデザインのマンションを北欧風のデザインに全面的に変更する
間取りを大きく変える、自分好みのデザインに内装をアレンジする、古くなった内装や設備を一新して新築並みに快適に使いやすくする・・・
そういった、「これまで以上」「プラスアルファ」といった要素が、リノベーションでの改装にともなうイメージです。 リフォームとは?
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リフォームとは「劣化・故障する前の、元の状態に(またはそれに近い状態に)戻す」工事と言えます。
そのため、リフォーム工事は「原状回復工事」という言い方をすることもあります。具体的には以下のような内容のものが、一般に「リフォーム工事」と言われます。- ・ ペットの影響で劣化したクロスとフローリングを新しいものに張り替える
- ・ 子供が傷をつけてしまった建具や設備を補修する
- ・ 経年劣化している玄関タイルを張り替える
つまり、劣化した箇所を補修する工事をリフォームと言うということです。
> リノベーションとは?リフォームの違いやメリット・デメリットを比較