【10/21新着】江戸川区(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

三方を川と海に囲まれ、水辺環境の豊かな都市として知られる東京都江戸川区。東京23区の東部に位置し、区内全域が低地となっており、江戸川や荒川などの最下流にあります。

江戸川区は南北に長い区で、東京23区の中で4番目に広い面積を持っています。人口は69万6123人（外国人を含む、令和3年1月1日現在）で、「SUUMO住みたい街ランキング2021 関東版」では、33位にランクインしています。

江戸川区には、地名の由来となった江戸川をはじめ、荒川や中川、新中川、新川といった河川や、親水公園・親水緑道といった施設や道があります。これらの自然環境は、散策や水遊び、レクリエーションなど地域の人々のコミュニティの場となるよう、自治体によって整備が行われてきました。環境に配慮した取り組みは他にも、節電や節水、分別リサイクル、食育指導と生ごみの減量などを個人や学校、事業を通じて行う「もったいない運動えどがわ」があります。

江戸川区では子育て支援も充実しており、妊娠・出産についての知識や心構えが学べる「ハローベビー教室」、助産師による授乳指導や育児相談が受けられる「産後ケア事業」、家事支援や育児支援が受けられる0歳児家庭サポート事業「よちよち応援隊」などがあります。

江戸川区を走る路線は、JR総武線、JR京葉線、東京メトロ東西線、都営地下鉄新宿線、京成本線です。区内では、JR小岩駅方面からの環07系統と、亀有駅方面からの環08系統の2系統がある「環七シャトルバス(シャトル☆セブン）」も運行しています。南北方向の移動、また東京ディズニーリゾートへの移動手段として活躍しており、利用者数は2019年に2,000万人を突破しました。

江戸川区の主な商業施設には、東京メトロ東西線「葛西」駅よりバスで約 8 分の「アリオ葛西」や、東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩7分の「サニーモール西葛西」などがあります。

江戸川区の観光スポットは、群泳するクロマグロを見ることができる、1989年に開園した「東京都葛西臨海水族園」、芝生広場や海洋生物の展示がある「葛西海浜公園」が有名です。葛西海浜公園の中には、全国で初めて地方自治体がつくった本格的なリゾートホテル「ホテルシーサイド江戸川」があります。

江戸川区の家賃相場は、単身向け（ワンルームあるいは１K）で6万3,630円、ファミリー向け（76平米の3LDK程度）で17万8,164円となっています。江戸川区に近接する葛飾区・江東区・墨田区・台東区で単身向けの家賃を比較すると、江戸川区よりも安いのが葛飾区（6.1万円）となっています。江戸川区よりも高いのが江東区（7.6万円）、墨田区（8.4万円）、台東区（9.2万円）で、約1.3万円～2.9万円高くなります。