ピアース神楽坂 1304号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ピアース神楽坂 1304号室

オープンルーム
価格13,280万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/383,247円 頭金/ 0円
  • ローンの目安350,327円/月
  • 管理費13,780円/月
  • 修繕積立金19,140円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 利便性・住環境良好ー新宿区白銀町ー
  • 3方角部屋×最上階(13階部分) 
  • 開放感のあるお部屋 収納豊富なWIC付
  • 所在地 : 東京都新宿区白銀町18-1
  • 交通 : 東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線・他『飯田橋』駅徒歩4分
    都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩5分
    JR総武線『飯田橋』駅徒歩7分
    東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩7分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 54.68 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】8/23(土)、8/24(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建13階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    54.68㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.22 ㎡

  • 築年月
    2004(平成16)年7月

  • 総戸数
    50戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(34,000円~38,000円)

  • ペット飼育
    可(体高40㎝以下の犬・猫1匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,780円/月

  • 修繕積立金
    19,140円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱モリモトクオリティ

  • 施工会社
    太平工業㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱モリモト

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月) ・ バイク置場:空無(1,000円/月)
    インターネット(エフビットコミュニケーション㈱・KDDI㈱・NTT東日本)
    CATV(㈱ジェイコム港新宿)
    修繕積立金総額:79,715,325円(2024年11月現在)
    固定資産税・都市計画税:133,506円(2024年度概算)
    アルコーブ面積 : 1.20m²

  • 修繕履歴
    2024年 増圧給水ユニット更新工事・インターホン更新工事
    ノンタッチ導入・宅配ボックス更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区白銀町18-1
  • 交通 : 東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線・他『飯田橋』駅徒歩4分
    都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩5分
    JR総武線『飯田橋』駅徒歩7分
    東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩7分
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