ネオハイツ甲子園口 502号室|兵庫県その他兵庫

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ネオハイツ甲子園口 502号室

NEW
価格5,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/221,855円 頭金/ 0円
  • ローンの目安167,145円/月
  • 管理費25,850円/月
  • 修繕積立金27,910円/月
  • その他費用950円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.930%を想定。

  • JR『甲子園口』駅徒歩9分
  • 最上階×南西向き  5階建低層マンション  
  • 約18m²のルーフバルコニー付
  • 所在地 : 兵庫県西宮市甲子園口3-29-2
  • 交通 : JR東海道線『甲子園口』駅徒歩9分
    阪神本線『甲子園』駅徒歩22分
  • 間取り : 4LDK
  • 専有面積 : 98.63 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ルーフバルコニー
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 外観タイル貼
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分

  • 間取り
    4LDK

  • 専有面積
    98.63㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    12.00 ㎡

  • 築年月
    1997(平成9)年3月

  • 総戸数
    23戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(12,000~18,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    25,850円/月

  • 修繕積立金
    27,910円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト㈱

  • 施工会社
    ㈱松村組

  • 旧分譲会社
    大和団地㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月) ・ バイク置場:空有(300円/月・原付に限る)
    インターネット(NTT・NURO光) ・ CATV(ベイコム)
    修繕積立金総額:8,341,157円(R7年11月現在)
    固定資産税・都市計画税:161,393円(R8年度概算)
    ルーフバルコニー面積 : 18.86m²
    ルーフバルコニー使用料 : 950円/月
    自治会費 : 1,200円/年(毎年4月に徴収)

  • 修繕履歴
    令和 6年 3月 大規模修繕工事
    令和3年 5月 エレベーター機能維持工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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  • 所在地 : 兵庫県西宮市甲子園口3-29-2
  • 交通 : JR東海道線『甲子園口』駅徒歩9分
    阪神本線『甲子園』駅徒歩22分

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