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江戸川ハイツA棟 301号室|東京都江戸川区

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江戸川ハイツA棟 301号室

価格3,790万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/125,421円 頭金/ 0円
  • ローンの目安96,221円/月
  • 管理費9,350円/月
  • 修繕積立金19,550円/月
  • その他費用300円/月 

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 東南角部屋 陽当たり・通風良好
  • 専有面積84m² 収納豊富な4LDK
  • 総戸数131戸ビッグコミュニティー
  • 所在地 : 東京都江戸川区江戸川6-25-1
  • 交通 : 東京メトロ東西線『葛西』駅徒歩15分
    都営新宿線『船堀』駅徒歩20分
  • 間取り : 4LDK+WIC
  • 専有面積 : 84.44 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • トイレ新規交換
  • バス停至近
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上9階建3階部分

  • 間取り
    4LDK+WIC

  • 専有面積
    84.44㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.72 ㎡

  • 築年月
    昭和50年2月

  • 総戸数
    131戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域・近隣商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(14,000円/月)※空待有

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    9,350円/月

  • 修繕積立金
    19,550円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱長谷工コミュニティ

  • 施工会社
    ㈱長谷川工務店

  • 旧分譲会社
    三井倉庫㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)
    バイク置場:空有(500円/月)※大型車は入らない
    インターネット(NTTBフレッツ・KDDI au)・CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:124,609,792円(R5年8月現在)
    固定資産税・都市計画税:81,907円(R5年度概算)

    その他の費用の内訳:
    自治会費 : 300円/月 

  • 修繕履歴
    令和 2年 8月 大規模修繕工事
    平成30年10月 床下共用排水管一部改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都江戸川区江戸川6-25-1
  • 交通 : 東京メトロ東西線『葛西』駅徒歩15分
    都営新宿線『船堀』駅徒歩20分
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