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グラーサ渋谷松濤 404号室|東京都渋谷区

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グラーサ渋谷松濤 404号室

価格11,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/324,715円 頭金/ 0円
  • ローンの目安291,455円/月
  • 管理費14,900円/月
  • 修繕積立金15,860円/月
  • その他費用2500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • ZEH(ゼッチ)水準リノベーション
  • バルコニーから富士山を望む開放的な眺望
  • ー渋谷区神泉町ーアドレス 利便性良好
  • 所在地 : 東京都渋谷区神泉町24-1
  • 交通 : 京王井の頭線『神泉』駅徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線『渋谷』駅徒歩13分
  • 間取り : 2LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 60.38 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地上15階建4階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    60.38㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    11.01 ㎡

  • 築年月
    平成15年1月

  • 総戸数
    61戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    専有駐車場付(※1全長5050㎜全幅1850㎜全高1550㎜重量2000kg以内・No.D-31)

  • ペット飼育
    可(1匹・体長50㎝まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    14,900円/月

  • 修繕積立金
    15,860円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱長谷工コミュニティ

  • 施工会社
    鹿島建設㈱・日本国土開発㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱菱和ライフクリエイト

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(400円~600円/月)
    バイク置場:空有(1,000円/月・ミニバイク)
    インターネット(NTT東日本・KDDI・伊藤忠ケーブルネット)
    CATV(イッツコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:94,935,517円(R5年1月現在)
    固定資産税・都市計画税:184,420円(R5年度概算)
    室外機置場面積 : 1.43m²
    ポーチ面積 : 1.46m²

    その他の費用:
    2,500円/月(駐車場使用料1,250円・駐車場積立金1,250円)

  • 修繕履歴
    令和 6年 インターホン・自火報設備更新工事
    平成29年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区神泉町24-1
  • 交通 : 京王井の頭線『神泉』駅徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線『渋谷』駅徒歩13分
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