シティタワー四谷 2401号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

シティタワー四谷 2401号室

価格54,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/632,160円 頭金/ 34,980万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費43,720円/月
  • 修繕積立金60,660円/月
  • その他費用180円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 都心の景色を一望できる眺望
  • 専有面積175.34m²×南・西・北の角部屋 
  • 『四谷三丁目』駅徒歩2分
  • 所在地 : 東京都新宿区舟町1-8
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩2分
    JR中央線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線『四ツ谷』駅徒歩12分
    都営新宿線『曙橋』駅徒歩6分
  • 間取り : 3LDK+2WIC・SIC
  • 専有面積 : 175.34 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上25階建24階部分

  • 間取り
    3LDK+2WIC・SIC

  • 専有面積
    175.34㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.85 ㎡

  • 築年月
    2004(平成16)年2月

  • 総戸数
    163戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(38,000~40,000/月)※1

  • ペット飼育
    可(鳥・観賞用魚・犬・猫等、成年時体長50㎝体重10㎏まで、規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    43,720円/月

  • 修繕積立金
    60,660円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱合人社計画研究所

  • 施工会社
    住友建設㈱

  • 旧分譲会社
    住友不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    トランクルーム住戸付設
    駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:空有(2,000円/月)
    インターネット(つなぐネット) ・ CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:455,541,842円(2024年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:480,680円(2025年度概算)
    そ の 他 : 180円/月(スカイラウンジ使用料
    ※1 (普通)幅1920㎜/高さ1540㎜/長さ5270㎜
    ハイルーフは空無:高さ2090㎜ 空き状況:2025年3月14日現在

  • 修繕履歴
    2024年10月 屋上補修工事
    2024年 7月 低層階用給水ユニット交換工事
    2019年    大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具新規交換
  • TOTO製洗浄便座新規交換
  • 浴室換気乾燥機新規交換
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • LD横のトイレ手洗い器新規交換
  • エアコン新規設置(2台マルチ×3)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区舟町1-8
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩2分
    JR中央線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線『四ツ谷』駅徒歩12分
    都営新宿線『曙橋』駅徒歩6分
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