コートレジデントタワー 804号室|東京都文京区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

コートレジデントタワー 804号室

価格25,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/573,852円 頭金/ 5,980万円
  • ローンの目安505,580円/月
  • 管理費32,410円/月
  • 修繕積立金34,000円/月
  • その他費用1862円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 小石川後楽園の豊かな緑を望む眺望
  • 9路線4駅利用可/4駅とも徒歩10分圏内の利便性
  • 屋上テラス(スカイビューコート・予約制)
  • 所在地 : 東京都文京区後楽1-4-11
  • 交通 : JR中央総武線『水道橋』駅徒歩4分
    都営大江戸線『飯田橋』駅徒歩5分
    都営三田線『水道橋』駅徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅徒歩8分
  • 間取り : 1SLDK+WIC
  • 専有面積 : 75.39 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート地下1階地上21階建8階部分

  • 間取り
    1SLDK+WIC

  • 専有面積
    75.39㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    14.44 ㎡

  • 築年月
    2007(平成19)年1月

  • 総戸数
    122戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(36,000円~42,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(2匹まで・成長時体長70㎝及び体重15kgまで・細則有)

  • 事務所使用
    可(居住環境を害しない簡易な事務所・規約有)

  • 管理費
    32,410円/月

  • 修繕積立金
    34,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト㈱

  • 施工会社
    鹿島建設㈱

  • 旧分譲会社
    鹿島建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:上段空有・下段空無(200円/月)※1
    バイク置場:1台空有(2,000円/年)※1
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズで全戸一括契約)
    修繕積立金総額:341,517,009円(2024年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:218,500円(2023年度概算)
    そ の 他 : 1,862円/月(光ファイバーテレビ基本料572円・インターネット料990円・町会費300円)
    TVはCATV(スカパーJSAT)に対応、光ファイバーテレビ基本料が徴収されます
    ※1 2024.11.18現在

  • 修繕履歴
    2024年9月 インターホン交換工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都文京区後楽1-4-11
  • 交通 : JR中央総武線『水道橋』駅徒歩4分
    都営大江戸線『飯田橋』駅徒歩5分
    都営三田線『水道橋』駅徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅徒歩8分
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