東京八重洲アムフラット 801号室|東京都中央区
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
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東京八重洲アムフラット 801号室
価格9,980万円
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マイリノ担当者からのコメント
営業チームと打合せを重ね、トレンドなどについて意見を出し合いながらプランを検討しました。キッチンの向きはとくに考えました。対面キッチンやI形キッチンにすると部屋の大きさに対して、窮屈になってしまいます。L字型にすることでお料理に集中しながらもLDKとつながった空間にする事が出来ました。
間取りは角部屋の特性を活かし、どのスペースも明るくなりました。肌に触れるフローリングやアイキャッチとなるアール壁に自然素材を使っており、これらのポイントは住む人の心を和らげてくれるのではないかと思います。出張で毎日忙しくしている方へ、癒しをお届け出来たら嬉しいです。
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建8階部分
- 間取り2LDK+SIC
- 専有面積56.06㎡(壁芯)
- バルコニー面積4.85 ㎡
- 築年月1997(平成9)年7月
- 総戸数22戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場無(所有権駐車場のみ)
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費12,500円/月
- 修繕積立金8,580円/月
- 管理形態全部委託管理(巡回)
- 管理会社㈱ブロスビルメンテ
- 施工会社松井建設㈱
- 旧分譲会社ブロス環境開発㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空無(150円・300円/月)・バイク置場:無
インターネット(NTT)・CATV(東京ベイネットワーク)
修繕積立金総額:12,243,254円(2023年9月現在)
固定資産税・都市計画税:125,900円(2024年度概算) - 修繕履歴2017年2月 インターホン設備修繕
2015年4月 増圧ポンプユニット本体交換
2013年1月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換(専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- アイカ製洗面化粧台新規交換
- LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
- LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- トクラス製システムキッチン新規交換
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
- 給湯器新規交換(追焚式)…等
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- 所在地 : 東京都中央区新川2-12-11
- 交通 : JR京葉線・東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩3分
JR山手線『東京』駅徒歩16分
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