東京八重洲アムフラット 801号室|東京都中央区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

東京八重洲アムフラット 801号室

価格9,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/284,353円 頭金/ 0円
  • ローンの目安263,273円/月
  • 管理費12,500円/月
  • 修繕積立金8,580円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 人気のー中央区新川ーアドレス
  • 南向き・8階部分 陽当たり・眺望良好
  • 洋室2は玄関からフラットなタイル敷き
  • 所在地 : 東京都中央区新川2-12-11
  • 交通 : JR京葉線・東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩3分
    JR山手線『東京』駅徒歩16分
  • 間取り : 2LDK+SIC
  • 専有面積 : 56.06 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • バス停至近
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 駅近
  • 駐輪場
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マイリノ担当者からのコメント

営業チームと打合せを重ね、トレンドなどについて意見を出し合いながらプランを検討しました。キッチンの向きはとくに考えました。対面キッチンやI形キッチンにすると部屋の大きさに対して、窮屈になってしまいます。L字型にすることでお料理に集中しながらもLDKとつながった空間にする事が出来ました。
間取りは角部屋の特性を活かし、どのスペースも明るくなりました。肌に触れるフローリングやアイキャッチとなるアール壁に自然素材を使っており、これらのポイントは住む人の心を和らげてくれるのではないかと思います。出張で毎日忙しくしている方へ、癒しをお届け出来たら嬉しいです。

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建8階部分

  • 間取り
    2LDK+SIC

  • 専有面積
    56.06㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.85 ㎡

  • 築年月
    1997(平成9)年7月

  • 総戸数
    22戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    無(所有権駐車場のみ)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,500円/月

  • 修繕積立金
    8,580円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(巡回)

  • 管理会社
    ㈱ブロスビルメンテ

  • 施工会社
    松井建設㈱

  • 旧分譲会社
    ブロス環境開発㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空無(150円・300円/月)・バイク置場:無
    インターネット(NTT)・CATV(東京ベイネットワーク)
    修繕積立金総額:12,243,254円(2023年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:125,900円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2017年2月 インターホン設備修繕
    2015年4月 増圧ポンプユニット本体交換
    2013年1月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • アイカ製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • トクラス製システムキッチン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都中央区新川2-12-11
  • 交通 : JR京葉線・東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩3分
    JR山手線『東京』駅徒歩16分
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