神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 615号室|東京都新宿区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 615号室

価格20,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/531,038円 頭金/ 480万円
  • ローンの目安505,580円/月
  • 管理費10,200円/月
  • 修繕積立金13,200円/月
  • その他費用2,058円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 歴史ある風情漂う街ー神楽坂ー
  • 『神楽坂』駅徒歩4分/『飯田橋』駅徒歩9分(JR線)
  • 東向き・6階部分 陽当たり良好
  • 所在地 : 東京都新宿区白銀町6-1
  • 交通 : 東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩4分
    JR中央総武線『飯田橋』駅徒歩9分
    東京メトロ東西線『飯田橋』駅徒歩7分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 73.17 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上12階建6階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    73.17㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.58 ㎡

  • 築年月
    2004(平成16年)年2月

  • 総戸数
    237戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(29,000円~39,000円/月)

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    10,200円/月

  • 修繕積立金
    13,200円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ

  • 施工会社
    ㈱大林組

  • 旧分譲会社
    三菱地所㈱・野村不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~500円/月) ・ バイク置場:空無(1,000円/月)
    インターネット(つなぐネット) ・ CATV(J:COM港新宿)
    修繕積立金総額:427,470,950円(2023年11月現在)
    固定資産税・都市計画税:176,544円(2024年度概算)
    そ の 他 : 2,058円/月(インターネット設備維持費・町会費負担金・ホームセキュリティ料)

  • 修繕履歴
    2023年9月 排水ポンプ交換工事
    2018年11月 インターホン設備一括更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区白銀町6-1
  • 交通 : 東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩4分
    JR中央総武線『飯田橋』駅徒歩9分
    東京メトロ東西線『飯田橋』駅徒歩7分
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