東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 609号室|神奈川県神奈川県全域

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 609号室

価格10,580万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/316,931円 頭金/ 0円
  • ローンの目安279,101円/月
  • 管理費20,800円/月
  • 修繕積立金15,680円/月
  • その他費用1,350円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 最上階メゾネットタイプ
  • 約27m²のルーフテラス付
  • 江ノ島・富士山眺望 管理体制良好
  • 所在地 : 神奈川県逗子市小坪4-27-8
  • 交通 : JR横須賀線『鎌倉』駅バス12分 バス停『小坪』徒歩6分
    JR横須賀線『逗子』駅バス15分 バス停『小坪』徒歩6分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 98.89 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ルーフバルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上7階建6・7階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    98.89㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.40 ㎡

  • 築年月
    1997(平成9)年6月

  • 総戸数
    66戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(9,000円~11,000円/月)

  • ペット飼育
    不可(小鳥・観賞用魚類以外不可)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    20,800円/月

  • 修繕積立金
    15,680円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社
    ㈱青木建設

  • 旧分譲会社
    東急不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月)
    バイク置場:空無(50cc未満:1,000円/月、50cc以上:3,000円/月)
    トランクルーム:空無(2,500円/月)
    インターネット(NTT・KDDI・J:COM)・CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:127,090,174円(2024年6月現在)
    固定資産税・都市計画税:157,878円(2024年度概算)
    ルーフテラス面積: 27.22m²
    ポーチ面積 : 4.86m²
    ※次期役員(任期:2年)辞退の場合、48,000円
    ※大規模修繕工事中のため、駐車場新規契約不可
    ※その他費用内訳
    ルーフテラス使用料 : 800円/月
    CATV使用料 : 550円/月

  • 修繕履歴
    2019年 共用照明LED化工事
    2025年 大規模修繕工事実施中

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
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  • 所在地 : 神奈川県逗子市小坪4-27-8
  • 交通 : JR横須賀線『鎌倉』駅バス12分 バス停『小坪』徒歩6分
    JR横須賀線『逗子』駅バス15分 バス停『小坪』徒歩6分
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