パークコート浜離宮ザ・タワー 2310号室|東京都港区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

パークコート浜離宮ザ・タワー 2310号室

価格27,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/539,720円 頭金/ 7,980万円
  • ローンの目安505,580円/月
  • 管理費23,060円/月
  • 修繕積立金7,590円/月
  • その他費用3490円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 再開発が進むー浜松町ー
  • 非常用発電設備・防災装備設備採用
  • 住戸付設のトランクルーム有 LDに床暖房
  • 所在地 : 東京都港区浜松町1-3-2
  • 交通 : JR山手線『浜松町』駅徒歩5分
    都営大江戸線『大門』駅徒歩5分
    都営大江戸線『汐留』駅徒歩6分
    都営三田線『御成門』駅徒歩8分
    JR山手線・他『新橋』駅徒歩12分
  • 間取り : 2LDK+WIC・TR
  • 専有面積 : 60.69 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階地上37階建23階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC・TR

  • 専有面積
    60.69㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    15.72 ㎡

  • 築年月
    2019(平成31)年2月

  • 総戸数
    563戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(42,000円~62,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    23,060円/月

  • 修繕積立金
    7,590円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    清水建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産レジデンシャル㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円~1,000円/月)
    バイク置場:空有(3,000円~6,000円/月)
    トランクルーム:住戸付設(0.64m²)
    インターネット(NTT東日本/NTTコミュニケーションズ(組合一括))
    修繕積立金総額:290,444,370円(2024年5月現在)
    固定資産税・都市計画税:164,954円(2024年度概算)
    その他の費用の内訳::
    インターネット料 : 2,640円/月
    ガスコジェネレーションシステム積立金 : 850円/月

  • 修繕履歴

  • ガラストップコンロ新規交換
  • 食器洗い機新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン3基新規設置
  • (浴室)鏡・水栓・シャワーヘッド・シャワーホース新規交換…等
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  • 所在地 : 東京都港区浜松町1-3-2
  • 交通 : JR山手線『浜松町』駅徒歩5分
    都営大江戸線『大門』駅徒歩5分
    都営大江戸線『汐留』駅徒歩6分
    都営三田線『御成門』駅徒歩8分
    JR山手線・他『新橋』駅徒歩12分
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