ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 4807号室|東京都中央区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 4807号室

価格39,490万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/593,079円 頭金/ 19,490万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費33,790円/月
  • 修繕積立金31,170円/月
  • その他費用519円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 都心の水辺に映えるランドマークレジデンス
  • 2016年築 ・ 総戸数861戸のビッグコミュニティー
  • 長期優良住宅認定の免震構造・オール電化
  • 所在地 : 東京都中央区晴海2-3-2
  • 交通 : 都営大江戸線『勝どき』駅徒歩13分
    東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
  • 間取り : 3LDK+FC・SIC
  • 専有面積 : 105.64 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • バス停至近
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下2階地上49階建48階部分

  • 間取り
    3LDK+FC・SIC

  • 専有面積
    105.64㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    12.83 ㎡

  • 築年月
    2016(平成28)年3月

  • 総戸数
    861戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(27,000円~36,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫は成長時の体長70㎝体重10㎏以内で抱きかかえるかケージ入れて移動可能・2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    33,790円/月

  • 修繕積立金
    31,170円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    鹿島建設㈱

  • 旧分譲会社
    三菱地所レジデンス㈱

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空無(2,000円~2,500円/月)
    駐輪場:空有(200円・500円/月)・CATV(スカパーJSAT㈱)
    インターネット(つなぐネット・NTT・KDDI・NURO光)
    固定資産税・都市計画税:158,383円(2023年度概算)
    修繕積立金総額:2,073,869,207円(2023年3月現在)
    そ の 他 : 519円/月(共視聴設備利用料:199円・住民交流活動費:100円・地震防災システム利用料:220円)

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 建具新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン5基新規設置
  • 床暖房マット新規交換(LD)
  • 電気温水器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都中央区晴海2-3-2
  • 交通 : 都営大江戸線『勝どき』駅徒歩13分
    東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
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