ライオンズヒルズ参宮橋 505号室|東京都渋谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ライオンズヒルズ参宮橋 505号室

価格20,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/567,090円 頭金/ 480万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費23,690円/月
  • 修繕積立金15,800円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 地上5階建の最上階・東南角部屋
  • 参宮橋公園・代々木公園向き 良好な採光条件
  • 耐震構造(壁式工法) 収納豊富な2WIC付
  • 所在地 : 東京都渋谷区代々木4-13ー8
  • 交通 : 小田急小田原線『参宮橋』駅徒歩3分
    京王線『初台』駅徒歩8分
    JR山手線・JR中央総武線『代々木』駅徒歩15分
  • 間取り : 3LDK+2WIC
  • 専有面積 : 78.98 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分

  • 間取り
    3LDK+2WIC

  • 専有面積
    78.98㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.31 ㎡

  • 築年月
    2000(平成12)年9月

  • 総戸数
    20戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(30,000円~32,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    23,690円/月

  • 修繕積立金
    15,800円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    ㈱フジタ

  • 旧分譲会社
    ㈱大京

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空無(無償) ・ バイク置場:空有(無償)
    インターネット(NTT・KDDI・FNJ)
    修繕積立金総額:18,345,310円(2024年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:222,391円(2025年度概算)
    アルコーブ面積 : 1.15m²

  • 修繕履歴
    2021年 インターホン改修工事
    2020年 共用部鉄部塗装
    2018年 給水工事交換工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区代々木4-13ー8
  • 交通 : 小田急小田原線『参宮橋』駅徒歩3分
    京王線『初台』駅徒歩8分
    JR山手線・JR中央総武線『代々木』駅徒歩15分
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