プラウドタワー芝浦 2705号室|東京都港区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

プラウドタワー芝浦 2705号室

価格24,990万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/572,488円 頭金/ 4,990万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費31,640円/月
  • 修繕積立金10,960円/月
  • その他費用2,288円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 2023年築・33階建の免震構造タワーレジデンス
  • 東京湾・レインボーブリッジを望む眺望
  • 27階部分・東向きの明るいお部屋
  • 所在地 : 東京都港区芝浦4-15-1
  • 交通 : JR山手線『田町』駅徒歩13分
    都営浅草線・都営三田線『三田』駅徒歩15分
  • 間取り : 2LDK+2WIC
  • 専有面積 : 72.58 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上33階建27階部分

  • 間取り
    2LDK+2WIC

  • 専有面積
    72.58㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.75 ㎡

  • 築年月
    2023年1月

  • 総戸数
    421戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(40,000円~51,500円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫2匹まで・体高(㎝)と体重(㎏)の積の値が260以下・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    31,640円/月

  • 修繕積立金
    10,960円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    野村不動産パートナーズ㈱

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店

  • 旧分譲会社
    野村不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(500円~1,000円/月)
    インターネット(株式会社ファミリーネット・ジャパン)
    CATV(㈱ジェイコム東京)
    修繕積立金総額:183,458,589円(2024年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:204,289円(2024年度概算)

    その他費用内訳:
    スマートマンションサービス利用料660円・enecoQシステム利用料(ネット利用料込)1628円

  • 修繕履歴

  • フロアタイル新規貼替
  • ガラストップコンロ新規交換
  • 洗濯パン新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換(手洗いカウンターは既存)
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具シーリングのみ新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都港区芝浦4-15-1
  • 交通 : JR山手線『田町』駅徒歩13分
    都営浅草線・都営三田線『三田』駅徒歩15分
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