ザ・パークハウス高輪タワー 2405号室|東京都港区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・パークハウス高輪タワー 2405号室

価格26,490万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/566,911円 頭金/ 6,490万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費28,630円/月
  • 修繕積立金8,890円/月
  • その他費用1791円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 『白金高輪』駅徒歩2分 / 『泉岳寺』駅徒歩11分
  • 再開発が進む『高輪』エリア
  • バルコニーより東京タワーが望めます
  • 所在地 : 東京都港区高輪1-4-10
  • 交通 : 東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅徒歩2分
    都営浅草線『泉岳寺』駅徒歩11分
  • 間取り : 2LDK+納戸
  • 専有面積 : 68.32(壁芯)※1 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 眺望良好
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上26階建24階部分

  • 間取り
    2LDK+納戸

  • 専有面積
    68.32(壁芯)※1㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.92 ㎡

  • 築年月
    2021(令和3)年10月

  • 総戸数
    164戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(44,000円~47,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    28,630円/月

  • 修繕積立金
    8,890円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ

  • 施工会社
    熊谷組

  • 旧分譲会社
    三菱地所レジデンス・三菱倉庫・他

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(300円~700円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(つなぐネット) ・ CATV(スカパーJSAT)
    修繕積立金総額:185,997,187円(2023年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:180,196円(2024年度概算)
    ※1 トランクルーム(0.96m²・使用料無償)専有面積含む

  • 修繕履歴

  • ガラストップコンロ新規交換
  • エアコン一基新規設置
  • 洗濯パン新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換(手洗いカウンター既存)
  • 〈浴室〉洗い場水栓・シャワーホース・ヘッド・風呂蓋交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具一…等
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  • 所在地 : 東京都港区高輪1-4-10
  • 交通 : 東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅徒歩2分
    都営浅草線『泉岳寺』駅徒歩11分
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