ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 4811号室|東京都中央区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 4811号室

価格27,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/584,228円 頭金/ 7,980万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費27,930円/月
  • 修繕積立金27,930円/月
  • その他費用768円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス
  • 最上階(48階部分) ・ プレミアムフロア
  • スカイツリー・隅田川を望む眺望
  • 所在地 : 東京都中央区晴海2-3-30
  • 交通 : 都営大江戸線『勝どき』駅徒歩11分
    東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅徒歩14分
  • 間取り : 2LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 94.03 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • バス停至近
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下2階地上49階建48階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    94.03㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    15.74 ㎡

  • 築年月
    2013(平成25)年10月

  • 総戸数
    883戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(27,000円~36,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    27,930円/月

  • 修繕積立金
    27,930円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    鹿島建設㈱

  • 旧分譲会社
    三菱地所レジデンス

  • 設備
    オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空有(1,500円~2,500円/月)
    駐輪場:空有(200円~500円/月)
    CATV(スカパーJSAT)
    インターネット(NURO光・NTT東日本・KDDI・つなぐネット)
    固定資産税・都市計画税:281,434円(2025年度概算)
    修繕積立金総額:1,989,294,684円(2025年1月現在)
    そ の 他 : 768円/月(共視聴設備利用料:198円・自治会負担金:350円・地震防災システム利用料:220円
    ※1 専有面積に、トランクルーム面積(0.66m²)含む)

  • 修繕履歴
    2024年 宅配BOX更新工事・給水ポンプユニット更新工事
    2020年 鉄部塗装工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 電気温水器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン3基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD・K・洗面室)…等
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  • 所在地 : 東京都中央区晴海2-3-30
  • 交通 : 都営大江戸線『勝どき』駅徒歩11分
    東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅徒歩14分
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