ピアース四谷 1103号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ピアース四谷 1103号室

価格12,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/373,223円 頭金/ 0円
  • ローンの目安329,223円/月
  • 管理費17,000円/月
  • 修繕積立金26,930円/月
  • その他費用70円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • ユナイテッドアローズ社監修リノベーション
  • 南西向き 3方角部屋  陽当たり・眺望良好
  • 専用ポーチ付き(2.3m²) LDに温水式床暖房
  • 所在地 : 東京都新宿区富久町8-1
  • 交通 : 都営新宿線『曙橋』駅徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩6分
  • 間取り : 2LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 57.18 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上13階建11階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    57.18㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    8.26 ㎡

  • 築年月
    2004(平成16)年10月

  • 総戸数
    33戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(35,000円/月)

  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    17,000円/月

  • 修繕積立金
    26,930円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱モリモトクオリティ

  • 施工会社
    間組・安藤建設

  • 旧分譲会社
    ㈱モリモト

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    ポーチ面積 : 2.32m²
    駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:空無(2,000円/月)
    インターネット(エフビットコミュニケーションズ㈱・NTT・KDDI他)
    CATV(㈱ジェイコム港新宿)
    修繕積立金総額:33,339,974円(2024年11月現在)
    固定資産税・都市計画税:147,613円(2024年度概算)
    その他費用:ポーチ使用料月額70円

  • 修繕履歴
    2024年 鉄部塗装工事
    2022年 宅配ボックス更新工事・ディスポーザー更新工事
    2017年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • オリジナル洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区富久町8-1
  • 交通 : 都営新宿線『曙橋』駅徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩6分
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