神楽坂パークハウス 503号室|東京都新宿区
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
神楽坂パークハウス 503号室
価格22,900万円
月額ローンのシミュレーション
- 最上階(5階部分)・角部屋 陽当たり・眺望良好
- 2駅2路線利用可 トランクルーム有(無償)
- 専有面積89m²・収納豊富な3LDK
- 所在地 : 東京都新宿区南榎町5-1
- 交通 : 東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩8分
都営大江戸線『牛込柳町』駅徒歩8分 - 間取り : 3LDK
- 専有面積 : 89.00 ㎡
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- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- トランクルーム
- ペット飼育可
- ルーフバルコニー
- 光ファイバー導入済
(共用部まで) - 宅配ボックス
- 床暖房
- 最上階
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 角部屋
- 食器洗い機
- 駐車場
- 駐輪場
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
オンラインで物件をご案内します。
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お電話での問い合わせ(10:00-19:00)
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分
- 間取り3LDK
- 専有面積89.00㎡(壁芯)
- バルコニー面積26.41 ㎡
- 築年月2002(平成14)年12月
- 総戸数38戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種中高層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(30,000円~36,000円/月)
- ペット飼育可(規約有)
- 事務所使用不可
- 管理費28,560円/月
- 修繕積立金15,650円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社中央日土地レジデンシャルサービス㈱
- 施工会社大豊建設
- 旧分譲会社三菱地所・神戸製鋼所不動産カンパニー
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(300円~500円/月)
バイク置場:空無(1,500円/月) ・ トランクルーム有(無償)
インターネット(つなぐネット) ・ CATV(㈱ジェイコム北関東)
修繕積立金総額:40,942,148円(2023年7月現在)
固定資産税・都市計画税:181,277円(2024年度概算)
ルーフテラス面積 : 16.18m²
ルーフバルコニー面積 : 26.41m²
そ の 他 : 1,950円/月(ルーフバルコニー使用料) - 修繕履歴2024年5月 増圧給水ユニット交換
2021年1月 インターホン全戸一斉交換
2015年6月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換(専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- 田中工藝製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
- 床暖房マット(LD)新規設置
- 給湯器新規交換(追焚式)
- 田中工藝システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
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- 所在地 : 東京都新宿区南榎町5-1
- 交通 : 東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩8分
都営大江戸線『牛込柳町』駅徒歩8分
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