ダイアパレス四谷三丁目 303号室|東京都新宿区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ダイアパレス四谷三丁目 303号室

価格10,780万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/318,287円 頭金/ 0円
  • ローンの目安284,377円/月
  • 管理費12,200円/月
  • 修繕積立金21,710円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 都心の利便と緑を愉しむ、上質な低層邸宅
  • 愛住公園 目の前/新宿御苑まで徒歩10分
  • 収納豊富なSIC・カップボード付
  • 所在地 : 東京都新宿区愛住町14-1
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩5分
    都営新宿線『曙橋』駅徒歩6分
    JR中央線『四ツ谷』駅徒歩18分
  • 間取り : 2LDK+SIC
  • 専有面積 : 54.19 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 緑多い住環境
  • 買物便利
  • 食器洗い機
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建3階部分

  • 間取り
    2LDK+SIC

  • 専有面積
    54.19㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    6.56 ㎡

  • 築年月
    1998(平成10)年9月

  • 総戸数
    25戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(40,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,200円/月

  • 修繕積立金
    21,710円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱ライフサポート西洋

  • 施工会社
    大和建設㈱

  • 旧分譲会社
    ダイア建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空無(200円/月) ・ バイク置場:空無(1,000円/月)
    インターネット(NTT東日本・KDDIauひかり)
    CATV(東京ケーブルビジョン)
    修繕積立金総額:41,911,000円(2024年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:133,420円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2017年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区愛住町14-1
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩5分
    都営新宿線『曙橋』駅徒歩6分
    JR中央線『四ツ谷』駅徒歩18分
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