エンゼル大森グランディア 715号室|東京都大田区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

エンゼル大森グランディア 715号室

価格8,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/263,903円 頭金/ 0円
  • ローンの目安236,893円/月
  • 管理費12,380円/月
  • 修繕積立金12,530円/月
  • その他費用2100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 3方角部屋×専有面積74m²のファミリータイプ
  • 総戸数194戸のビッグコミュニティー
  • 管理員週7日勤務・安心の管理体制
  • 所在地 : 東京都大田区大森北5丁目16-1
  • 交通 : JR京浜東北線『大森』駅徒歩11分
    京浜急行線『平和島』駅徒歩14分
  • 間取り : 3LDK+フリースペース
  • 専有面積 : 74.12 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建7階部分

  • 間取り
    3LDK+フリースペース

  • 専有面積
    74.12㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    33.44 ㎡

  • 築年月
    1999(平成11)年1月

  • 総戸数
    194戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(23,000円~29,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,380円/月

  • 修繕積立金
    12,530円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング㈱

  • 施工会社
    ㈱アゼル

  • 旧分譲会社
    ㈱アゼル

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)
    バイク置場:空有(1,500円~2,000円/月)
    インターネット(NTT・KDDI・NURO光)
    CATV(J:COM大田)
    修繕積立金総額:262,705,934円(2024年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:128,199円(2024年度概算)
    ポーチ面積 : 3.24m²
    そ の 他 : 2,100円/月(特別修繕積立金

  • 修繕履歴
    2024年 照明器具交換工事
    2023年 増圧給水ポンプユニット部品交換工事
    2021年 給湯銅管更生工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • Panasonic製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖パネル新規交換)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都大田区大森北5丁目16-1
  • 交通 : JR京浜東北線『大森』駅徒歩11分
    京浜急行線『平和島』駅徒歩14分
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